Helle 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem Wohnhaus - begehrte Wohnlage Harlesha...

Kurzexposé

Ruhige und begehrte Wohnlage von Kassel-Harleshausen, nahe des Stadtteilzentrums südlich der Ahnatalstraße

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (= 2. Obergeschoss) eines 6-Familienhauses, das in den letzten zehn Jahren umfassend renoviert wurde:
· Energetische Sanierung: Anbringung eines Wärme-Verbundsystems (Vollfassadendämmung und 3-fach verglaste Fenster), Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung, Isolierung der Kellerdecken
· Erneuerung des Daches nebst Einfassung der Gauben und der Schornsteinköpfe
· Erneuerung der Haustüranlage
· Austausch sämtlicher Wohnungs-Eingangstüren

Die zur Vermietung stehende Wohnung hat gut geschnittene 62 m² Wohnfläche. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Duschbad. Ausstattungsmerkmale: beigefarbener Laminatfußboden, weiße Türen und Zargen, Duschbad (ebenfalls modernisiert), Kunststoff-Fenster in Bicolor (außen grau, innen weiß), Einbauküche. Zur Mietsache gehört ein Einzelkeller, und eine Gemeinschaftswaschküche mit Anschlussmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine sowie einen eigenen Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Kaution: 2 monatliche Grundmieten