*Mitten drin statt nur dabei* *Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon nähe Fußgängerzone*

StandortWohnung
D-25421 Pinneberg
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Kauf EUR289.000
Wohnfl. m²84
Garagen 
Stellplätze1
Etage1. OG
Miete EUR 
Zimmer3
Baujahr2013
Balkone1
Wohneinh.16
 Zoom
Bild 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
Hausgeld392,00 EUR
Frei ab: nach Vereinbarung
Energieausweis
Datum Energieausweis08.11.2024
Gültig bis07.11.2034
AusweisartEnergieverbrauchsausweis
GebäudeartWohngebäude
HeizungGaszentralheizung,Solaranlage
EnergieträgerErdgas
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
Baujahr lt. Energieausweis2014
Baujahr Heizung2014
Energieverbrauch kWh/(m²·a)70,7
Warmwasser in Energieverbrauchja
Heizenergieverbrauch kWh/(m²·a)70,7
Warmwasser in Heizenergieverbrauchja
Warmwasser in Stromenergieverbrauchja
 Kurzbeschreibung Baubeschreibung Lagebeschreibung
*Tür zu, Feierabend* ist das Motto in diesem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 16 Einheiten. Aufgeteilt auf zwei separate Eingänge, befindet sich die gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss – bequem erreichbar über einen Fahrstuhl.
Aktuell stehen Ihnen zwei reguläre Zimmer sowie zwei halbe Zimmer zur Verfügung. Letztere entstanden durch eine geschickt platzierte Trockenbauwand in dem sonst offen gehaltenen Wohn-Kochbereich, die sich bei Bedarf problemlos zurückbauen lässt. So erhalten Sie maximale Flexibilität – sei es für Homeoffice, Hobby oder als Rückzugsort.
Die Ausstattung überzeugt mit modernen Fliesen in Holzoptik und einer komfortablen Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die helle Einbauküche bietet moderne Elektrogeräte, darunter ein neuer Induktionsherd und ein Backofen auf ergonomischer Arbeitshöhe – ideal für alle, die gerne kochen.
Ein Highlight ist der Balkon mit Südostausrichtung – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenplatz zur Verfügung. Ein privater Kellerraum sowie ein Fahrradkeller bieten praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz hinter dem Haus.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in einer zentrumsnahmen und dennoch ruhigen Lage suchen.

*Bei Kontaktaufnahme per E-Mail beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen beantworten können,
die Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer beinhalten, sowie eine persönliche und erreichbare Email-Adresse*


Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Gunhild Halfter
Rudolf-Maaßen-Weg 12
D-25335 Elmshorn
04121 1642
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Kommunikation:   
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Stadt Elmshorn, Ordnungsamt, Schulstraße 15-17, 25335 Elmshorn
USt-IdNr.: 1311500350
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaberin: Gunhild Halfter
Objekt-Nr.: 0-1579 · Online-Nr.: 12342652
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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