Viel Platz und viele Möglichkeiten!

Kurzexposé

Objekt-Nr.: 030-01460

Reihenhaus mit zwei Garagen und Nebengebäuden in 41836 Hückelhoven-Brachelen

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Endenergieverbrauch: 386,00kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Viel Platz und viele Möglichkeiten!

Diese interessante Immobilie befindet sich in Brachelen, einem ländlich gelegenen Ort mit eigenem Badesee. Im direkten Umfeld sind Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschlüsse (A 46 und A 44) sowie den eigenen Bahnhof, mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.

Baujahr: Um 1920 (laut Energieausweis)

Grundstück: Ca. 704 m²

Wohnfläche: Ca. 128 m²

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele / Flur, Bad (mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC)

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Bad (mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC), Abstellraum, Balkon

Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen befinden sich auf dem Dachboden bzw. im Kellergeschoss.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung
- Uneinsehbarer Innenhof
- Nebengebäude (ehemalige Stallungen, Wirtschaftsgebäude, Außen-WC)
- Zwei Garagen sowie weitere Kfz-Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück

Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung

Der Kaufpreis beträgt 219.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, oder Jan Schulte, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis