+++ Wohnhaus in ruhiger Lage +++

Kurzexposé

LAT 2387 - Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage am Ortsrand in Glashütten, einem Ortsteil von Hirzenhain. Das Wohnhaus wurde 1929 massiv errichtet. Es ist voll unterkellert und teilweise renovierungsbedürftig. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Fliesen, Teppichboden und PVC. Die Fenster sind isolierverglast. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Telefon und SAT-Anlage sind vorhanden. Glasfaseranschluß liegt im Haus. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung sowie mit sep. Holzöfen. Zu dem Anwesen gehören eine Garage (B. ca. 1983), ein Garten mit Stall und Scheune sowie ein Abstellschuppen.

Raumeinteilung (Ca.-Angaben):

Kellergeschoß: Kellerräume

Erdgeschoß:
Wohnzimmer Altbau 12,18 m², Wohnzimmer Neubau 18,90 m², Fernsehzimmer 11,76 m², Schlafzimmer 11,89 m², Küche 11,20 m², Abstellraum 7,00 m², Dusche / WC 3,12 m², Flur 4,62 m², Treppenhaus 5,94 m², Eingangstreppe 5,67 m².
Ges. Wohnfläche EG: 92,28 m²

Obergeschoß:
Schlafzimmer 21,73 m², Kinderzimmer 13,20 m², Gästezimmer 18,29 m², Abstellraum (schräg ohne Berechnung), Flur 4,14 m², Treppenhaus 5,94 m².
Ges. Wohnfläche OG: 63,30 m²


Energieausweis in Vorbereitung.

Besichtigung:
Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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