Exklusive Penthousewohnung in barrierefreier Wohnanlage

Kurzexposé

Exklusives Penthouse für gehobene Ansprüche – Altersgerecht wohnen in zentraler Innenstadtlage von Bayreuth
Diese hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung im obersten Geschoss einer modernen, barrierefreien Wohnanlage erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Sicherheit und Wohnqualität. Sie wurde speziell für altersgerechtes Wohnen konzipiert und verbindet stilvolles Ambiente mit funktionaler Ausstattung. Selbstverständlich können Sie dort auch wohnen, wenn Sie in jungen Jahren eine moderne Wohnung mit tollem Ausblick über die Dächer der Stadt bis hin zum Fichtelgebirge suchen.
Lage:
Ruhig und dennoch zentral liegt die Wohnung im Bayreuther Stadtteil Altstadt, verkehrsgünstig zwischen Universität, Klinikum und Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder per Bus erreichbar.
Ausstattung & Highlights:
• Großzügige, sonnige Dachterrasse mit umlaufender Ausrichtung (Süd-Ost-Nord) – stufenlos zugänglich
• Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln steuerbar)
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Intelligente KNX-Elektroausstattung
• Hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnräumen
• Natursteinoptik-Fliesen im Flur und Bad
• 3-fach verglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz
• Elektrische Jalousien & erhöhter Einbruchschutz
• Barrierefreies, modern ausgestattetes Bad mit großer Dusche
• Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
• Einbauschrank im Flur inklusive
• Video-Gegensprechanlage für maximale Sicherheit
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
• Einzelstellplatz in der Tiefgarage
• Geräumiges Kellerabteil
• Waschmaschinenanschluss im Bad und im Waschraum im Keller
• Aufzug bis zur Tiefgarage
Service & Betreuung:
Die Wohnanlage bietet eine Kooperation mit dem benachbarten Pflegeheim des Bayerischen Roten Kreuzes. Hier sind über eine monatliche Servicepauschale die Teilnahme an Freizeitaktivitäten, an Veranstaltungen im Kaminzimmer oder auch die Möglichkeit verbunden, an den Mahlzeiten im Speisesaal teilzunehmen (gegen Aufpreis).
Besichtigung & Kontakt:
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie! Der Gesamtkaufpreis der Immobilien beläuft sich auf € 478.000,00 für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail. Wir melden uns dann telefonisch bei Ihnen und stimmen Ihre Wunschzeit mit Ihnen ab.


Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis