Denkmalgeschütztes Speichergebäude in idyllischer Saale-Lage mit 13 individuell ges...

Kurzexposé

Investition mit Geschichte – Denkmalgeschütztes Wohnensemble in Top-Lage von Halle (Saale)

Dieses aufwendig umgenutzte, denkmalgeschützte Speichergebäude im historischen Areal der Kröllwitzer Actienfabrik bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, in ein charakterstarkes Wohnobjekt mit langfristigem Potenzial zu investieren. In ruhiger Lage direkt an der Saale im gefragten Stadtteil Kröllwitz gelegen, überzeugt das Objekt mit einer gelungenen Kombination aus historischem Flair und moderner Wohnqualität.

Das Ensemble umfasst 13 Einheiten mit vielfältigen Wohnungsgrößen und Grundrissen – vom kompakten 1-Zimmer-Apartment (ca. 30m²) bis hin zum großzügigen 5-Zimmer-Reihenhaus mit rund 160m² Wohnfläche. Die unterschiedlichen Wohnformen (Maisonette, Etagenwohnung, Haus-im-Haus) sprechen ein breites Mietklientel an – von Singles über Paare bis hin zu Familien – und bieten damit eine stabile Grundlage für nachhaltige Vermietung.

Bis auf die kleinsten Einheiten verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder eine Loggia. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Parkett in Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen in den Bädern sowie ein eigener Kellerraum je Einheit. Fahrradabstellmöglichkeiten und eine gemeinsam mit dem Nachbarhaus betriebene Bio-Kläranlage ergänzen das Angebot.

Standortvorteile für Anleger:
Die Lage in Kröllwitz gilt als eine der begehrtesten in Halle (Saale): naturnah, stadtnah und mit gewachsener Infrastruktur. Die geringe Fluktuation im Haus und das ruhige Umfeld mit hohem Erholungswert machen das Objekt besonders attraktiv für Mieter mit langfristiger Perspektive.

Ein Denkmalobjekt mit solider Substanz, attraktiven Grundrissen und hoher Nachfrage in einer der besten Wohnlagen Halles – ideal für Kapitalanleger, die auf werthaltige Immobilien mit nachhaltigem Vermietungspotenzial setzen.