Tolle Chance - Starten Sie mit ihrer 1. vermieteten Eigentumswohnung!

Kurzexposé

Schicke 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in der Tiefgarage in einem großen Wohnkomplex für Senioren!
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist in einem gepflegten Zustand. Durch die Wohnungstür gelangt man in einen kleinen Flur, von dem aus Wohnzimmer und Bad begehbar sind. Am Wohnzimmer befindet sich ein schöner Balkon und die Küche. Das kleinere Schlafzimmer erreicht man über das große und helle Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist seit Juni 2022 vermietet (Monatliche Mieteinnahmen: 290,00 EUR kalt zzgl. 35,00 EUR Stellplatz).

Zum Schutz des Mieters sind Innenfotos vor Einzug veröffentlicht.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Zzgl. Käuferprovision: 6,15% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- 2-Raum-Wohnung in 1. Etage mit Balkon
- Aufzug auf die Etage
- helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Laminat in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
- Küche und Bad weiß gefliest
- innenliegende Küche mit Einbauküche
- Badezimmer innenliegend mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss
- Kelleranteil
- Zentralheizung
- Stellplatz in der Tiefgarage
- IST-Miete 3.480,00 EUR/Jahr zzgl. Stellplatz
- vermietet seit 01.06.2022
- ca. 70,00 EUR nichtumlagefähige Kosten inklusive Erhaltungsrücklage

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Großgemeinde westlich von Zwickau mit ihren vier Ortsteilen Beiersdorf, Fraureuth, Gospersgrün und Ruppertsgrün und hat ca. 5000 Einwohner. In weniger als 15 km erreichen Sie die großen Städte Zwickau, Greiz, Reichenbach, Werdau und Crimmitschau. Eine Bushaltestelle für die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe.
Ruppertsgrün bietet ein abgerundetes Freizeitangebot für Naturbegeisterte und Sportfreunde. Im idyllisch gelegenen Waldbad finden alljährlich Open Air Rockkonzerte statt. Reiterhöfe in Beiersdorf, Fraureuth und Gospersgrün, bodenständige Gastronomie sowie Radwege und gut ausgeschilderte Wanderwege im Römertal bis ins angrenzende großflächige Werdauer Waldgebiet sind nur ein paar Highlights der Region.

noch mehr Infos

Alle hier gemachten Beschreibungen beruhen auf Angaben und Unterlagen unseres Kunden für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bei der Provision handelt es sich um eine pauschale Provision i.H.v. 2.677,50 EUR inkl. MWST unabhängig der Höhe des Kaufpreises. Die Provision wird bei erfolgreicher Vermittlung von Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe fällig.

Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf. Kommen Sie gern auf uns zu. Wir freuen uns ebenso über Ihre Weiterempfehlung.

WEITERE ANGEBOTE:
www.volksbank-zwickau.de