Das Objekt ist inzwischen reserviert/verkauft!

freist. Häuser
D-32689 Kalletal - Erder
Infos anfordern
Kauf EUR379.000
Wohnfl. m²500
Grdst. m²10.000
Baujahr1975
Balkone1
Nutzfl. m²827
Miete EUR 
Zimmer6
Garagen2
Stellplätze 
Terrassen2

Für dieses Objekt steht z.Zt. kein Foto zur Verfügung!
Frei ab: nach Absprache
Energieausweis
Datum Energieausweis10.07.2016
Gültig bis09.07.2026
AusweisartEnergiebedarfsausweis
GebäudeartWohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)174,8
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)167,9
HeizungGaszentralheizung
Baujahr lt. Energieausweis1975
Baujahr Heizung2008
CO2-Emmis. kg/(m²·a)38,7
Kurzbeschreibung
Die von uns angebotene, großzügige Unternehmervilla mit über 500 m² Wohn-/Nutzfläche steht auf einem ca. 10.000 m² großen Grundstück. Die Villa ist ca. 1975 in hochwertiger Qualität massiv erbaut worden. Sie liegt gut erreichbar, aber dennoch abseits und ohne Wohnnachbarschaft. Der Zugang ist nicht einsehbar.

Eine großzügige, zweigeschossige Eingangshalle mit Bar, Kamin, Ausgang auf eine Terrasse und Aufgang ins Dachgeschoss bietet ein imposantes Entree.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein großer Wohn-/Esszimmerbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, eine Küche mit Ausgang in den Garten sowie ein Hauswirtschafts- und Arbeitsraum. Angegliedert an das Haupthaus ist ein geräumiger Schwimmhallentrakt mit Sauna und Badbereich.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Masterbedroom mit großzügigem Ankleidezimmer und geräumigem Bad inkl. freistehender Badewanne. Darüber hinaus stehen Ihnen auf dieser Etage zwei, auch teilbare, weitere Räume und ein Duschbad zur Verfügung.

Der Dachboden bietet sich zum weiteren Ausbau an. Ein richtiger Treppenaufgang ist bereits vorhanden. Hier können sicherlich nochmals drei bis vier große Räume entstehen.

Eine an das Haus angegliederte Doppelgarage ergänzt das Angebot.

Die Gartenanlage wird von dem ca. 1.000 m² großen Gartenteich dominiert. Dieser ist umgeben von Rasenfläche und Baum-/Buschbewuchs. Der vordere Grundstücksteil ist mit Hecken und Beeten zum Eingang angelegt und abgeschirmt.

Aufgrund der Lage eignet sich die Immobilie auch hervorragend zur gewerblichen Nutzung!!!

Gern übersenden wir Ihnen detaillierte Informationen. Bitte fordern Sie ein Exposé per E-Mail oder telefonisch unter Angabe Ihrer Adresse an.

Die Angaben in diesem Kurzexposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.


Zzgl. Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region der JPK Immobilien Rinteln finden Sie auf unserer Homepage:

www.jpk-immobilien.de

oder auf unserer Facebook-Unternehmensseite unter:

www.facebook.com/JpkImmobilien ( Rubrik: Immobilien )


Anbieter
JPK Immobilien
Inh. Jörg-Peter Kölling
Brennerstraße 39
D-31737 Rinteln
05751 9215690
E-Mail senden
Kommunikation:  
Bürozeiten: Mo. bis Fr. von 08.00 - 12.00 h und 14.00 bis 16.30 h sowie nach Vereinbarung
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: durch Erlaubnis d. Stadt Rinteln v. 17. Februar 2003, Gewerbeanmeldung Stadt Rinteln v. 30.12.2002, Industrie- & Handelskammer Hannover
USt-IdNr.: DE227162893
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Diana Kölling
Objekt-Nr.: 0-900001125 · Online-Nr.: 10105847
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.