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Einfamilienhaus
D-31737 Rinteln
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Kauf EUR222.500
Wohnfl. m²132
Grdst. m²842
Baujahr1973
Balkone1
Nutzfl. m²80
Miete EUR 
Zimmer5
Garagen1
Stellplätze 
Terrassen1

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Frei ab: nach Absprache
Energieausweis
Datum Energieausweis29.11.2018
Gültig bis28.11.2028
AusweisartEnergiebedarfsausweis
GebäudeartWohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)274,7
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)247,2
HeizungÖlzentralheizung
Baujahr lt. Energieausweis1972
Baujahr Heizung1989
Kurzbeschreibung
In der Rintelner Nordstadt befindet sich das von uns angebotene, gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 842 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit leichter Hanglage.

Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen etc. sowie der Wald sind gut erreichbar.

Die ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die große nach Süden ausgerichtete Terrasse, eine geräumige Küche ebenfalls mit Ausgang auf die Südterrasse, ein Arbeits- Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der großzügige Dielenbereich. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad und dem nach Westen ausgerichteten Balkon sowie ein weiteres Tageslichtbad zur Verfügung.

Die 1973 in Massivbauweise errichtete Immobilie ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein Kellerraum, ein Heizungsraum, die Waschküche, und ein Partykellerbereich. Vom Partykeller aus gelangen Sie in ein geräumiges Schwimmbad. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten.

Der schön angelegte, nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Verweilen ein. Die Südterrasse bietet einen herrlichen Blick über Rinteln. Zu der Immobilie gehört eine geräumige Doppelgarage.

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Zzgl. Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Anbieter
JPK Immobilien
Inh. Jörg-Peter Kölling
Brennerstraße 39
D-31737 Rinteln
05751 9215690
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Kommunikation:  
Bürozeiten: Mo. bis Fr. von 08.00 - 12.00 h und 14.00 bis 16.30 h sowie nach Vereinbarung
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: durch Erlaubnis d. Stadt Rinteln v. 17. Februar 2003, Gewerbeanmeldung Stadt Rinteln v. 30.12.2002, Industrie- & Handelskammer Hannover
USt-IdNr.: DE227162893
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Diana Kölling
Objekt-Nr.: 0-900001151 · Online-Nr.: 10111435
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.