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freist. Häuser
D-31737 Rinteln
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Kauf EUR332.000
Wohnfl. m²227
Grdst. m²925
Baujahr1972
Nutzfl. m²46
Miete EUR 
Zimmer9
Garagen1
Terrassen1

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Frei ab: nach Absprache
Energieausweis
Datum Energieausweis10.05.2017
Gültig bis09.05.2027
AusweisartEnergiebedarfsausweis
GebäudeartWohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)163,2
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)145,4
HeizungÖlzentralheizung
EnergieträgerHeizöl
Baujahr lt. Energieausweis1972
Baujahr Gebäudeerweiterung1972
Baujahr Heizung1997
Kurzbeschreibung
Am Ende einer Sackgasse, mit herrlichem Blick über Wiesen und Felder finden Sie diesen, von uns angebotenen Bungalow mit Einliegerwohnung. Er liegt auf einem ca. 925 m² großen Eigentumsgrundstück im Rintelner Ortsteil Engern.

Die 1972 in Massivbauweise errichtete Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 227 m². Im Erdgeschoss steht Ihnen eine moderne 5 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² zur Verfügung. Sie besticht durch Ihre großzügige Aufteilung. Genießen Sie stimmungsvolle Abende vor dem gemütlichen Kamin (mit Sicherheitsverglasung) in der Wohndiele oder auf der lauschigen Süd-West-Terrasse. Die Einliegerwohnung im Souterrain hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum.

Für individuelle Nutzungszwecke steht Ihnen darüber hinaus ein massiv erbautes, helles Nebengebäude mit ca. 46 m² Nutzfläche und vorgelagerter, überdachter Terrasse zur Verfügung. Momentan wird dieses als Saunabereich genutzt. Ein Duschbad ist dort vorhanden.

Wichtige Sanierungen/Modernisierungen wie z. B. Austausch der Fenster, Erneuerung der Heizkörper, der Wasserleitungen, der Haustür sowie Erneuerung der Sanitäranlagen im Erdgeschoss wurden 2006 durchgeführt. Die Öl-Heizungsanlage wird durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt.

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Anbieter
JPK Immobilien
Inh. Jörg-Peter Kölling
Brennerstraße 39
D-31737 Rinteln
05751 9215690
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Kommunikation:  
Bürozeiten: Mo. bis Fr. von 08.00 - 12.00 h und 14.00 bis 16.30 h sowie nach Vereinbarung
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: durch Erlaubnis d. Stadt Rinteln v. 17. Februar 2003, Gewerbeanmeldung Stadt Rinteln v. 30.12.2002, Industrie- & Handelskammer Hannover
USt-IdNr.: DE227162893
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Diana Kölling
Objekt-Nr.: 0-900001271 · Online-Nr.: 10123163
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.