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freist. Häuser
D-31737 Rinteln
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Kauf EUR342.500
Wohnfl. m²214
Grdst. m²283
Baujahr1980
Ges.Fl. m²360
Miete EUR 
Zimmer12
Garagen 
Stellplätze2
Nutzfl. m²173

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Modernisierung Jahr2020
Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.
Kurzbeschreibung
Mitten in der Rintelner Kernstadt liegt dieses moderne und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 283 m² großen Eigentumsgrundstück.

Das historische Gebäude ist ca. 1875 massiv erbaut und dann 1980/81 kernsaniert und modern umgebaut worden. Die Fassade des ortsbildprägenden Gebäudes steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz). Das Objekt ist laufend instand gehalten worden. Die letzten Modernisierungsarbeiten wie Fassadenanstrich, Treppenhausertüchtigung, EInbau eines neuen Bades sind in 2020 erfolgt.

Die Gesamtwohn-/nutzfläche von ca. 359,46 m² teilt sich in 2 Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen auf. Eine zusätzliche Wohn- oder Gewerbeeinheit ist für den Endausbau vorbereitet.

Die Immobilie wird über eine Buderus-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine separate Gastherme.

2 Stellplätze befinden sich hinter dem Haus. Öffentliche Stellplätze stehen unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung.

Die Immobilie ist vermietet bzw. eigengenutzt mit Ausnahme der noch herzurichtenden nördlichen Einheit.

Ein Energieausweis liegt uns derzeit leider noch nicht vor. Er befindet sich in Erstellung.

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Anbieter
JPK Immobilien
Inh. Jörg-Peter Kölling
Brennerstraße 39
D-31737 Rinteln
05751 9215690
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Kommunikation:  
Bürozeiten: Mo. bis Fr. von 08.00 - 12.00 h und 14.00 bis 16.30 h sowie nach Vereinbarung
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: durch Erlaubnis d. Stadt Rinteln v. 17. Februar 2003, Gewerbeanmeldung Stadt Rinteln v. 30.12.2002, Industrie- & Handelskammer Hannover
USt-IdNr.: DE227162893
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Diana Kölling
Objekt-Nr.: 2-900001272 · Online-Nr.: 10123164
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