Mitten in der Rintelner Kernstadt liegt dieses moderne und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 283 m² großen Eigentumsgrundstück. Das historische Gebäude ist ca. 1875 massiv erbaut und dann 1980/81 kernsaniert und modern umgebaut worden. Die Fassade des ortsbildprägenden Gebäudes steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz). Das Objekt ist laufend instand gehalten worden. Die letzten Modernisierungsarbeiten wie Fassadenanstrich, Treppenhausertüchtigung, EInbau eines neuen Bades sind in 2020 erfolgt. Die Gesamtwohn-/nutzfläche von ca. 359,46 m² teilt sich in 2 Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen auf. Eine zusätzliche Wohn- oder Gewerbeeinheit ist für den Endausbau vorbereitet. Die Immobilie wird über eine Buderus-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine separate Gastherme. 2 Stellplätze befinden sich hinter dem Haus. Öffentliche Stellplätze stehen unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung. Die Immobilie ist vermietet bzw. eigengenutzt mit Ausnahme der noch herzurichtenden nördlichen Einheit. Ein Energieausweis liegt uns derzeit leider noch nicht vor. Er befindet sich in Erstellung. Gern übersenden wir Ihnen detailliertere Informationen zu diesem Objekt. Sprechen Sie uns an! Die Angaben in diesem Kurzexposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisWeitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region der JPK Immobilien Rinteln finden Sie auf unserer Homepage:
www.jpk-immobilien.de
oder auf unserer Facebook-Unternehmensseite unter:
www.facebook.com/JpkImmobilien ( Rubrik: Immobilien )
|