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freist. Häuser
D-31737 Rinteln
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Kauf EUR235.000
Wohnfl. m²180
Grdst. m²822
Baujahr1927
Miete EUR 
Zimmer5
Garagen1
Terrassen1

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Frei ab: nach Absprache
Energieausweis
Datum Energieausweis26.08.2020
Gültig bis26.08.2030
AusweisartEnergieverbrauchsausweis
GebäudeartWohngebäude
HeizungÖlzentralheizung
EnergieträgerHeizöl
Baujahr lt. Energieausweis1926
Baujahr Heizung2010
Energieverbrauch kWh/(m²·a)108,6
Warmwasser in Energieverbrauchja
Kurzbeschreibung
In der Rintelner Nordstadt liegt dieses charmante, momentan als Zweifamilienhaus genutzte Objekt auf einem ca. 822 m² großen Grundstück. Infrastruktur wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen etc. befinden sich teils in unmittelbarer Nähe.

Das 1927 in Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seine hellen Räume und den guten Unterhaltungszustand. Wichtige Sanierungen wurden bereits getätigt: Austausch der Fenster (2019-2020), Erneuerung der Haustür (ca. 2019), Erneuerung der Ölheizung (ca. 2010), Erneuerung der Bäder (ca. 1995), Teilerneuerung des Daches.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m² verteilt sich auf eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² im Erdgeschoss und eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss wird das Angebot um eine großzügige Terrasse ergänzt. Die Dachgeschosseinheit besitzt einen zusätzlichen Abstellraum.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Spitzboden bietet genügend Stauraum. Der großzügige Garten sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist derzeit vermietet.

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Anbieter
JPK Immobilien
Inh. Jörg-Peter Kölling
Brennerstraße 39
D-31737 Rinteln
05751 9215690
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Kommunikation:  
Bürozeiten: Mo. bis Fr. von 08.00 - 12.00 h und 14.00 bis 16.30 h sowie nach Vereinbarung
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: durch Erlaubnis d. Stadt Rinteln v. 17. Februar 2003, Gewerbeanmeldung Stadt Rinteln v. 30.12.2002, Industrie- & Handelskammer Hannover
USt-IdNr.: DE227162893
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Diana Kölling
Objekt-Nr.: 0-900001274 · Online-Nr.: 10123166
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
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