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freist. Häuser
D-31840 Hessisch Oldendorf - Rumbeck
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Kauf EUR275.000
Wohnfl. m²172
Grdst. m²3.808
Balkone1
Miete EUR 
Zimmer6
Garagen1
Terrassen2

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vermietetnein
Frei ab: nach Absprache
Energieausweis
Datum Energieausweis28.02.2024
Gültig bis27.02.2034
AusweisartEnergieverbrauchsausweis
GebäudeartWohngebäude
HeizungGaszentralheizung
EnergieträgerErdgas
Baujahr lt. Energieausweis1952
Baujahr Heizung2009
Energieverbrauch kWh/(m²·a)118,9
Kurzbeschreibung
Ruhig und idyllisch liegt dieses von uns angebotene, solide Wohnhaus in Hessisch Oldendorf - Ortsteil Rumbeck. Das ca. 3.808 m² große Eigentumsgrundstück ist herrlich angelegt und grenzt an ein Naturschutzgebiet.

Das ursprünglich als landwirtschaftliche Hofstelle errichtete Gebäude wurde Ende der 50er / Anfang der 60er Jahre zu einem großzügigen Ein- bis Zweifamilienhaus umgebaut. Hier steht Ihnen heute eine Wohnfläche von ca. 172 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Auf beiden Etagen sind ein Bad sowie eine Küche vorhanden, so dass die Immobilie auch gut als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Im Kellerbereich befinden sich eine Waschküche sowie 3 Kellerräume, einer davon mit Ausgang in den Garten. Weitere Abstell-/ Lager-/Ausbaufläche bietet der über eine Holztreppe zu erreichende Dachboden.

Die Immobilie wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt. 3 Kamine sorgen im Haus für zusätzliche, gemütliche Wärme.

Zu dem Objekt gehören geräumige Nebengebäude. Eines beherbergt eine große Garage mit elektrischem Garagentor sowie einen großzügigen Nebenraum und Abstellfläche im Dachgeschoss. Bei den anderen Nebengebäuden handelt es sich um einen Schuppen mit ehemaligem Hühnerstall sowie eine Gartenlaube. Der großzügige Gartenbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder.

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Anbieter
JPK Immobilien
Inh. Jörg-Peter Kölling
Brennerstraße 39
D-31737 Rinteln
05751 9215690
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Bürozeiten: Mo. bis Fr. von 08.00 - 12.00 h und 14.00 bis 16.30 h sowie nach Vereinbarung
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: durch Erlaubnis d. Stadt Rinteln v. 17. Februar 2003, Gewerbeanmeldung Stadt Rinteln v. 30.12.2002, Industrie- & Handelskammer Hannover
USt-IdNr.: DE227162893
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Diana Kölling
Objekt-Nr.: 0-900001480 · Online-Nr.: 12207842
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.