Großzügiges Familienwohnhaus in Rodewald

Kurzexposé

Das attraktive Wohnhaus befindet sich in einem 1995 gewachsenem Wohngebiet in Rodewald ca. 20 Fahrminuten von Nienburg und Neustadt am Rbg. entfernt.
In Rodewald gibt es einen Kindergarten, Grundschule, zahlreiche Sportvereine und Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf.
Hier im Dreikreisestein treffen sich die Landkreise Soltau Fallingbostel, Hannover und Nienburg.

Das schicke Wohnhaus wurde im Jahre 1995 in solider, massiver, konventioneller Bauweise mit Sprossenfenstern und roter Klinkerfassade errichtet.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Eine große Doppelgarage wurde mit direktem Zugang zum Wohnhaus errichtet.

Das helle und großzügige Familienwohnhaus ist perfekt nach Süden ausgerichtet.
Im Erdgeschoss dominieren ein großzügiger Wohnraum mit Essbereich und Erker,
Zwei zusätzliche Zimmer (oder Büro), Küche und Gäste-WC.

Die schicke und moderne Wohnküche ist mit einem direkten Zugang zur Südterrasse ausgestattet. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die praktische Verbindung von Küche und Esszimmer erspart der Hausfrau zusätzliche Wege.

Das großräumige Wohnzimmer ist in zwei Bereiche aufgeteilt:
Im Essbereich wird die Großzügigkeit durch den großen, ausgebauten Glaserker
mit Zugang zur großen Südterrasse unterstrichen.
Die geschickte Raumaufteilung schafft einen Wohnzimmerbereich mit Specksteinofen und einen großzügigen Essbereich.

Für Ruhe und Entspannung stehen in der oberen Etage vier Zimmer, ein Masterbad, ein Kinderbad und ein Balkon zur Verfügung


Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt.