Ladengeschäft in 1-A-Lage in Rinteln - Marktplatz

Ladenflächen
D-31737 Rinteln
Infos anfordernOnline-Nr. 10112160 
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Miete* EUR1.100
Ges.Fl. m²130
Räume2
Baujahr1972
Kauf EUR 
Grdst. m² 
Garagen 
Stellplätze 
 Zoom
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Nebenkosten pro Monat: 300 EUR
Hauptfl. m²80,00
Nebenfl. m²50,00
Heizk. in NK enth.ja
Frei ab: sofort
Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.
 Exposé Details 

Kurzbeschreibung
BezeichnungFläche
Verkaufsfläche80,00 m²
Büro-/Praxisfläche20,00 m²
Lagerraumfläche30,00 m²

In 1-A-Lage, direkt auf dem belebten Marktplatz von Rinteln, liegt dieses ebenerdige Ladenlokal in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Es ist umgeben von belebter Gastronomie mit zahlreichen Außenplätzen und charmanten Einzelhandelseinheiten. Der Brunnen mit Wasserspiel, vor dem Laden, ist ein beliebter Treffpunkt und Ort zum Verweilen.

Im Passagen-/Schaufensterbereich besteht die Möglichkeit, Verkaufsständer witterungsunabhängig aufzustellen. Eine Markise schützt bei Bedarf vor Sonneneinstrahlung. Die Ladenfläche kann vielfältig genutzt werden. Zuletzt diente die Einheit als Verkaufsfläche für Textilien. Momentan steht eine ebene, reine Verkaufsfläche inkl. dreier Umkleidekabinen von ca. 80 m² zur Verfügung. Diese Fläche wird ergänzt um ein ca. 15 m² großes Büro bzw. Aufenthaltsraum, eine kleine Teeküchennische und ein Personal-WC. Im KG komplettieren 2 Kellerräume von insgesamt ca. 30 m² das Angebot.

Die Nettokaltmiete beträgt 1.100 € zzgl. 300 € Nebenkosten (Heizung, Wasser, Grundsteuer, Versicherung etc.) zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Strom, Müll = direkte Abrechnung mit Versorger.

Gern übersenden wir Ihnen detailliertere Informationen zu diesem Objekt und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte fordern Sie ein Exposé per E-mail oder Telefon unter Angabe Ihrer kompletten Adresse an.

Die Angaben in diesem Kurzexposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Abschluss eines Miet-/Pachtvertrages ist vom Mieter/Pächter eine Maklercourtage in Höhe von zwei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer zu zahlen.

Zzgl. Mieterprovision: 2,320 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 3000 €

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Anbieter
JPK Immobilien
Inh. Jörg-Peter Kölling
Brennerstraße 39
D-31737 Rinteln
05751/9215690
05751/9215699
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Bürozeiten: Mo. bis Fr. von 08.00 - 12.00 h und 14.00 bis 16.30 h sowie nach Vereinbarung
Ansprechpartner für dieses Objekt
Frau
Diana Kölling
+49/5751/921569-0
+49/5751/921569-9
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Kommunikation:
  
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: durch Erlaubnis d. Stadt Rinteln v. 17. Februar 2003, Gewerbeanmeldung Stadt Rinteln v. 30.12.2002, Industrie- & Handelskammer Hannover
USt-IdNr.: DE227162893
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Diana Kölling
Objekt-Nr.: 3-900001163 · Online-Nr.: 10112160
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten