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freist. Häuser
D-31737 Rinteln - Krankenhagen
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Kauf EUR375.000
Wohnfl. m²308
Grdst. m²3.145
Baujahr 
Nutzfl. m²79
Miete EUR 
Zimmer12
Garagen 
Stellplätze 

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Frei ab: sofort
Energieausweis
Datum Energieausweis18.09.2025
Gültig bis17.09.2035
AusweisartEnergiebedarfsausweis
GebäudeartWohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)277,2
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)249,9
EnergieträgerHeizöl
Baujahr lt. Energieausweis1951
Baujahr Heizung2019
Kurzbeschreibung
Im Rintelner Ortsteil Krankenhagen liegen diese beiden Wohnhäuser auf einem ca. 3.145 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Infrastruktur in Krankenhagen sowie in Rinteln ist gut ausgebaut, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind und ein komfortables Leben ermöglicht.

Der Gebäudekomplex besteht aus einem gemütlichen Bungalow mit ca. 104 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerbereich (ehem. Praxis) von ca. 204 m² Wohnfläche und ca. 79 m² Nutzfläche im Einliegerbereich.

Das Einfamilienhaus wurde 1951 in massiver Bauweise errichtet und diente ursprünglich als Wohnhaus mit Praxis. Im Laufe der Jahre 1956 und 1967 wurden kleinere Umbauten vorgenommen. 1985 erfolgte zudem ein Anbau mit zusätzlicher Garage, der das Raumangebot erweitert.

Der Bungalow wurde im Jahr 1960 ebenfalls in massiver Bauweise gebaut und bietet eine solide Grundlage für individuelle Renovierungen.

Beide Immobilien weisen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf, bieten aber gleichzeitig viel Raum für kreative Gestaltung und persönliche Anpassungen. Perfekt für alle, die ihren Lebenstraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Der große, schön angelegte Gartenbereich ist nach Südosten ausgerichtet.

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Anbieter
JPK Immobilien
Inh. Jörg-Peter Kölling
Brennerstraße 39
D-31737 Rinteln
05751 9215690
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Kommunikation:  
Bürozeiten: Mo. bis Fr. von 08.00 - 12.00 h und 14.00 bis 16.30 h sowie nach Vereinbarung
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: durch Erlaubnis d. Stadt Rinteln v. 17. Februar 2003, Gewerbeanmeldung Stadt Rinteln v. 30.12.2002, Industrie- & Handelskammer Hannover
USt-IdNr.: DE227162893
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Diana Kölling
Objekt-Nr.: 0-900001621 · Online-Nr.: 10127924
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
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