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freist. Häuser
D-31812 Bad Pyrmont
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Kauf EUR417.000
Wohnfl. m²241
Grdst. m²1.084
Baujahr1973
Terrassen1
Miete EUR 
Zimmer7
Garagen1
Stellplätze2
Ges.Fl. m² 

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Energieausweis
Datum Energieausweis10.01.2022
Gültig bis09.01.2032
AusweisartEnergiebedarfsausweis
GebäudeartWohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²Â·a)145,84
Endenergiebedarf kWh/(m²Â·a)131,5
HeizungGaszentralheizung
EnergieträgerErdgas
Baujahr lt. Energieausweis1973
Baujahr Heizung1998
Kurzbeschreibung
Ruhig und dennoch zentrumsnah liegt dieses von uns angebotene, geräumige Wohnhaus auf einem ca. 1.084 m² großen, nach Süden ausgerichteten Eigentumsgrundstück. Infrastruktur wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen etc. sind gut erreichbar.

Die voll unterkellerte Immobilie wurde 1973 in Holztafelbauweise errichtet und mit einer Kalksandsteinverblendung versehen. Das Haus besticht durch eine gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 241 m², die als zwei Wohneinheiten nutzbar sind, bietet diese Immobilie genügend Platz für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Im Jahr 2000 wurde das Dachgeschoss komplett neu ausgebaut. In diesem Zuge erfolgte auch eine zeitgemäße Dämmung des Daches. Die Decken wurden teilweise bis in den Spitz geöffnet, der Westgiebel großflächig verglast, so dass sich hier ein wunderbar helles, luftiges und großzügiges Raumgefühl einstellt. Der Kellerbereich verfügt u. a. über 2 Hobbyräume sowie eine Sauna. Eine Garage mit einer groß gepflasterte Hoffläche sowie der liebevoll angelegte Garten komplettieren das Angebot.

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Anbieter
JPK Immobilien
Inh. Jörg-Peter Kölling
Brennerstraße 39
D-31737 Rinteln
05751/9215690
05751/9215699
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Bürozeiten: Mo. bis Fr. von 08.00 - 12.00 h und 14.00 bis 16.30 h sowie nach Vereinbarung
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: durch Erlaubnis d. Stadt Rinteln v. 17. Februar 2003, Gewerbeanmeldung Stadt Rinteln v. 30.12.2002, Industrie- & Handelskammer Hannover
USt-IdNr.: DE227162893
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Diana Kölling
Objekt-Nr.: 0-900001334 · Online-Nr.: 12017983
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
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