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freist. Häuser
D-31737 Rinteln
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Kauf EUR445.000
Wohnfl. m²208
Grdst. m²762
Baujahr1989
Balkone3
Miete EUR 
Zimmer5
Garagen1
Stellplätze 
Terrassen1

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vermietetnein
Frei ab: nach Absprache
Energieausweis
Datum Energieausweis26.06.2022
Gültig bis25.06.2032
AusweisartEnergiebedarfsausweis
GebäudeartWohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²Â·a)144,09
Endenergiebedarf kWh/(m²Â·a)129,91
HeizungÖlzentralheizung
EnergieträgerHeizöl
Baujahr lt. Energieausweis1989
Baujahr Heizung2007
Kurzbeschreibung
Dieses von uns angebotene sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Sauna befindet sich in der Rintelner Nordstadt auf einem ca. 762 m² großen Eigentumsgrundstück. Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen sowie die A2 sind gut erreichbar.

Das 1989 in Massivbauweise und mit Vollkeller errichtete Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 208 m² und besticht unter anderem durch eine individuelle, großzügige Aufteilung und lichtdurchflutete Räume. Über die gepflasterte Zuwegung gehen Sie ins Haus. Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem HWR-Raum sowie in den offenen Esszimmerbereich mit Kaminecke und Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im weiteren Verlauf des Esszimmerbereiches gelangen Sie direkt in den Wohnzimmerbereich oder auf den Flur, von dem das Elternschlafzimmer (mit Loggia und Bad en suite) sowie ein Duschbad abzweigen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei geräumige Kinderzimmer mit Balkon sowie ein Duschbad und 2 Abstellräume zur Verfügung.

Im Kellerbereich erwartet Sie neben den üblichen Kellerräumen / Heizungsraum ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, Dusche, WC und Außenliegefläche sowie eine Sauna. Eine geräumige Garage, mit Platz für bis zu 4 PKW´s, komplettiert das Angebot.

Genießen Sie die grüne Oase, die der Garten bietet.

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Anbieter
JPK Immobilien
Inh. Jörg-Peter Kölling
Brennerstraße 39
D-31737 Rinteln
05751/9215690
05751/9215699
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Kommunikation:  
Bürozeiten: Mo. bis Fr. von 08.00 - 12.00 h und 14.00 bis 16.30 h sowie nach Vereinbarung
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: durch Erlaubnis d. Stadt Rinteln v. 17. Februar 2003, Gewerbeanmeldung Stadt Rinteln v. 30.12.2002, Industrie- & Handelskammer Hannover
USt-IdNr.: DE227162893
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Diana Kölling
Objekt-Nr.: 0-900001352 · Online-Nr.: 12061398
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.