ebenerdige Gewerbefläche in der Innenstadt!

Laden-/Verkaufsflächen
D-31683 Obernkirchen
Infos anfordernOnline-Nr. 12097239 
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Miete* EUR750
Ges.Fl. m²85
Räume 
Baujahr 
Kauf EUR 
Grdst. m² 
Garagen 
Stellplätze4
 Zoom
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Nebenkosten pro Monat: 65 EUR
Heizkosten pro Monat: 130 EUR
Frei ab: sofort
Energieausweis
Datum Energieausweis30.03.2023
Gültig bis29.03.2033
AusweisartEnergiebedarfsausweis
GebäudeartNichtwohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²Â·a)234,8
HeizungGaszentralheizung
EnergieträgerErdgas
Baujahr lt. Energieausweis1989
Baujahr Heizung2021
 Exposé Details 

Kurzbeschreibung
Direkt in der Innenstadt von Obernkirchen liegt diese geräumige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines modernen, kleinen Wohn- und Geschäftshauses. Sie steht bereits frei und könnte kurzfristig bezogen werden. Der vordere- und der rückwärtige Zugangsbereich sind ebenerdig.

Eine große Schaufensterfront bringt Licht und bietet Platz zur Präsentation. Die derzeit offene Gestaltung der Ladenfläche von ca. 85 m² ermöglicht unterschiedlichste Nutzungs- und Gestaltungskonzepte z. B. Verkaufsgeschäft, Büro, Frisör, kleine Praxis etc. Die Fläche wird mit frisch geweißten Wänden übergeben. Umbauarbeiten können nach individueller Abstimmung mit der Vermieterin erfolgen und sind unter anderem abhängig von der Mietvertragslaufzeit. Zu der Einheit gehören 4 PKW-Stellplätze hinter dem Haus. Öffentliche Parkplätz sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 750,00 € zzgl. ges. MwSt. zzgl. 130,00 €//Monat als Heizkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt., zzgl. 65,00 € /Monat als Betriebskosten-vorauszahlung für Wasser, Versicherung, Grundsteuer, etc. zzgl. ges. MwSt. Müll, Strom, Telefon müssen mieterseits direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Gern übersenden wir Ihnen detailliertere Informationen zu diesem Angebot. Sprechen Sie uns an!

Die Angaben in diesem Kurzexposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.


Zzgl. Mieterprovision: 2,380 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 2 Monatskaltmieten

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Anbieter
JPK Immobilien
Inh. Jörg-Peter Kölling
Brennerstraße 39
D-31737 Rinteln
05751 9215690
E-Mail senden
Bürozeiten: Mo. bis Fr. von 08.00 - 12.00 h und 14.00 bis 16.30 h sowie nach Vereinbarung
Ansprechpartner für dieses Objekt
Frau
Diana Kölling
+49/5751/921569-0
+49/5751/921569-9
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Kommunikation:
  
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: durch Erlaubnis d. Stadt Rinteln v. 17. Februar 2003, Gewerbeanmeldung Stadt Rinteln v. 30.12.2002, Industrie- & Handelskammer Hannover
USt-IdNr.: DE227162893
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Diana Kölling
Objekt-Nr.: 3-900001381 · Online-Nr.: 12097239
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten