charmantes, renoviertes Bauernhaus!

Haus mit Nebengebäuden
D-32457 Porta Westfalica - Eisbergen
Infos anfordernOnline-Nr. 12102282 
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Kauf EUR383.000
Wohnfl. m²365
Grdst. m²1.700
Baujahr1890
Balkone1
Miete EUR 
Zimmer10
Garagen2
Stellplätze5
Terrassen2
 Zoom
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vermietetja
Frei ab: nach Absprache
Energieausweis
Datum Energieausweis16.12.2022
Gültig bis15.12.2032
AusweisartEnergiebedarfsausweis
GebäudeartWohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²Â·a)231,7
Endenergiebedarf kWh/(m²Â·a)201,1
HeizungÖlzentralheizung
EnergieträgerHeizöl
Baujahr lt. Energieausweis1890
Baujahr Heizung2009
 Exposé Details 

Kurzbeschreibung
Im Herzen von Eisbergen befindet sich dieses von uns angebotene, ehemalige Bauernhaus.

Die Immobilie liegt auf einem ca. 1.700 m² großen Eigentumsgrundstück in toller Süd-West-Ausrichtung. Die große Hofauffahrt bietet einen schönen Empfang. Das ursprünglich 1890 als landwirtschaftliche Hofstelle errichtete Gebäude wurde im Laufe der Zeit zu einem Vierfamilienhaus mit insgesamt ca. 365 m² Wohnfläche umgebaut und laufend modernisiert (Erneuerung der Fenster, der Heizungsanlage, der Heizkörper, des Bodenaufbaus, der Bäder, 1999-2015).

Die Wohnungen sind individuell hergerichtet. Die große Eigentümerwohnung im Erdgeschoss besticht durch charmante Details, große Räume und die Zugänge zum Garten mit zwei angelegten Terrassen. Diese Wohnung wird nach Absprache freigestellt. Die drei anderen Wohnungen sind vermietet. Der riesige Dachboden ist über eine stabile Holztreppe zu erreichen und bietet, ebenso wie das Nebengebäude, Ausbaupotential.
Beheizt wir die Immobilie über eine Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Baujahr 2010. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.

Der Garten bietet Platz zum Spielen, als Zier- oder Nutzgarten. Das rückwärtige Grundstück ist komplett eingezäunt. Der Garten ist auch über die Seitenstraße zu betreten. Garagen und Stellplätze vor dem Haus komplettieren das Angebot.

Gern übersenden wir Ihnen detailliertere Informationen zu diesem Objekt. Sprechen Sie uns an!

Die Angaben in diesem Kurzexposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen.
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Zzgl. Käuferprovision: 7,140% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Anbieter
JPK Immobilien
Inh. Jörg-Peter Kölling
Brennerstraße 39
D-31737 Rinteln
05751 9215690
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Bürozeiten: Mo. bis Fr. von 08.00 - 12.00 h und 14.00 bis 16.30 h sowie nach Vereinbarung
Ansprechpartner für dieses Objekt
Frau
Diana Kölling
+49/5751/921569-0
+49/5751/921569-9
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Kommunikation:
  
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: durch Erlaubnis d. Stadt Rinteln v. 17. Februar 2003, Gewerbeanmeldung Stadt Rinteln v. 30.12.2002, Industrie- & Handelskammer Hannover
USt-IdNr.: DE227162893
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Diana Kölling
Objekt-Nr.: 0-900001383 · Online-Nr.: 12102282
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.