Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Lage von Engelskirchen-Wiehlmünden/Ründeroth.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss besitzt einen eigenen Eingang und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Abstellraum und Badezimmer. Zusätzlich befinden sich drei Kellerräume im Untergeschoss.
Das Erdgeschoss erreichen Sie sowohl über eine innenliegende Treppe als auch über einen separarten Eingang. Die Hauptwohnfläche umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Das Grundstück eignet sich durch seine sonnige Hanglage ideal für einen Nutzgarten. Die Höhenlage des Grundstückes ermöglicht einen herrlichen Weitblick ins Grüne.
Auf dem Dach der Garage des Hauses, befindet sich eine kleine Terrasse die ideal der Einliegerwohnung zugeordnet werden kann.
Zur Aussattung zählen Fliesen-, Holz- und Laminatböden, isolierverglaste Holzfenster, eine Gaszentralheizung (dieses Jahr 2023 erneuert) , ein Glasfaseranschluss, ein Kaminofen und eine Einbauküche.
Die hervorragende Infrastruktur der Gemeinde Engelskirchen bietet mehrere Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. Vieles erreichen Sie sogar fußläufig. Die Autobahnanbindung zur A4 (Köln/Olpe) und die Bahnanbindung in Ründeroth (RB25) sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baubeschreibung
Kaminofen teilüberdachte Terrasse Glasfaseranschluss Einbauküche im EG Gartenhaus Garage
Energieausweis
216.73.216.148:56384
Objekt-Nr.: 0-643 · Online-Nr.: 12153227 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
