Dieses großzügige und charmante Bungalow liegt in einer attraktiven Wohnlage von Veldhausen. Es wurde im Jahr 2006 auf einem ca. 638 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 114 m².
Der helle, offene Wohnbereich mit großer Fensterfront schafft eine einladende Atmosphäre und bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Aufteilung Erdgeschoss:
- Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten
- Arbeitszimmer
- Wohnküche mit Zugang zum HWR
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten
Für Pkw und Fahrräder steht eine geräumige Garage mit rund 39 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Auffahrt mit zusätzlichem Stellplatz.
Zzgl. Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis
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Zusatzinfos
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Lagebeschreibung
Veldhausen ist ein über tausend Jahre altes Dorf und Kirchspiel. Seit 1970 ist die Ortschaft ein Stadtteil von Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim. In der ca. 2,40 km² Fläche wohnen ca. 1.000 Einwohner.
Die heute steinerne evangelische- reformierte Kirche gehört mit der Windmühle und dem angrenzenden Mühlenhof zu den Wahrzeichen von Veldhausen. Auf dem Gelände des Mühen Hofs präsentiert der Mühlen- und Brauchtumsverein Veldhausen und Umgebung e. V. ein altes Müllerhaus, ein Backhaus, ein altes Bijhus, eine Wagenremise mit Schmiede und eine funktionsfähige Göpelanlage. Fünf Mal im Jahr finden regelmäßige Veranstaltungen statt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie liegt direkt an der modernisierten Regiopa-Bahnstrecke Neuenhaus – Coevorden. ?Bis Ende 2026 ist die Fertigstellung vorgesehen – ein deutlicher Gewinn für Komfort und Lebensqualität. Dank der Bahnhofsnähe profitieren Bewohner von kurzen Wegen zum Zug und einer zeitgemäßen, zukunftssicheren Mobilität.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.103:38239
Objekt-Nr.: 0-8941190 · Interne Nr.: 1890 · Online-Nr.: 12191819 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
