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Einzigartige Villa am Festspielhügel -Moderner Wohnkomfort in exklusivster Lage Bayr...

Villa, D-95445 Bayreuth, Kaufpreis: 2.250.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €2.250.000,00 Wohnfläche m²357,00
Zimmer10 Grundstück m²1.519,00
Baujahr1933 Garage3
Stellplätze6 Gesamtfläche m²357,00
Kaufpreis/m² €6.302,52
Frei abnach Absprache
Online-Nr.12222557 Objekt-Nr.0-3385

Kurzexposé

Die großzügige, sonnenverwöhnte Villa umgeben von einem ca. 1.300 m² großen parkähnlichem Garten befindet sich direkt am Festspielpark.
Die weitläufige Terrasse und auch der Garten bieten viele Rückzugs-möglichkeiten für erholsame Stunden.

Das wunderschöne Haus begeistert bereits beim Betreten durch seinen Charme und die wundervolle Atmosphäre und offene Gestaltung im Inneren. Es verfügt über 3 Ebenen und es besteht die Möglichkeit diese zu separieren.


EXTRAS:
- umfassender Umbau 1987
- Erdgeschoss und Obergeschoss mit Parkettboden
- modernes Badezimmer
- 1 Gästezimmer mit Bad ensuite
- 1 Gästezimmer mit nebenliegendem Bad
- Außen-Pool
- Sauna
- große Naturstein-Terrasse
- Gartenpavillon
- 3 Garagen
- 6 Stellplätze


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-3385 · Online-Nr.: 12222557 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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Anbieter

Gebelein Immobilien GmbH

Alexanderstraße 11

D-95444 Bayreuth

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