+++ Wochenendhaus in ruhiger Lage - ganzjährig bewohnbar +++

Kurzexposé

LAT 2374 - Das Wochenendhaus befindet sich am Ortsrand in Herchenhain in einem Wochenendgebiet, Luftkurort und Ortsteil von Grebenhain, 700 m über dem Meeresspiegel. Herchenhain.
Das Wochenendhaus wurde 1976 Holzständerbauweise sowie massiv (Keller) errichtet. Es ist renovierungsbedürftig und befindet sich im Ausbau. Die Fenster im Kellergeschoss sind neu. Neue Einbauküche. Geheizt wird mittels eines Ofens in jeder Etage. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Elektroboiler. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Zu dem Anwesen gehören außerdem Rasenflächen mit Sträuchern. Das Wochenendhaus ist ganzjährig bewohnbar.

Raumeinteilung (Ca.-Angaben):

Kellergeschoß:
Hobbyraum 36,80 m², Abstellraum 7,35 m², Flur/Treppenhaus 13,00 m², Garage/Vorräte 22,50 m². Ges. Nutzfläche KG: 79,65 m²

Erdgeschoß:
Wohn-/Esszimmer 39,20 m², Kochen 10,73 m², Schlafzimmer 13,68 m², Dusche /WC 7,60 m², Kinderzimmer 9,50 m², Diele/Windfang 3,61 m², Treppe 5,32 m².
Ges. Wohnfläche EG 89,64 m² plus Balkon 1 13,20 m², Balkon 2 15,30 m²



Kein Energieausweis notwendig.

Besichtigung:
Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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