Hochwertig saniertes, wohngesundes Landhaus nahe Bad Zwischenahn – idyllisch & ...

Kurzexposé

Dieses zum Erwerb stehende Reetdachanwesen wurde im Jahre 2023/2024 in aufwendigster Weise kernsaniert und bietet Ihnen mit dem KFW-55-Standard einen bestmöglichen Energiewert.

Durch die nachhaltigen Baustoffe wie Lehm, Reet, Hanf oder auch Holz haben Sie das ganze Jahr über ein gesundes Raumklima das überzeugt. Liebe zum Detail wird bei diesem Anwesen großgeschrieben! Sie werden begeistert sein von der gut durchdachten Symbiose aus moderner Technik (Smart Home, Glasfaser) und Aufbereitung des Originalbestandes im Innenbereich sowie dem Charme des Anwesens im Außenbereich. Dies beginnt mit dem Klinker aus historischem Bestand und endet bei der klassischen Remise. Lassen Sie sich von der offenen und historischen freundlich gestalteten Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten, exklusiv ausgestatteten Räumlich-keiten beeindrucken, die ein unvergleichliches Wohlfühlklima schaffen. Genießen Sie Ihre Abende auf den Terrassen und blicken Sie in den parkähnlichen Garten. Ein Teil des Grundstücks könnte abgetrennt und gemäß §35 BauGB bebaut werden; eine entsprechende Bauvoranfrage wurde bereits positiv beschieden (Details siehe Seite 4-5).

Ausstattungsmerkmale im Exposé aufgelistet.
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Lagebeschreibung

Der Wohnstandort Edewecht, im Herzen des Ammerlands gelegen, ist ein charmantes niedersächsisches Dorf, das durch seine malerische Landschaft und freundliche Gemeinschaft besticht. Mit rund 26.000 Einwohnern bietet Edewecht eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und modernen Annehmlichkeiten. Umgeben von idyllischen Wiesen, Wäldern und Mooren, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der beliebte Küstenkanal und der nahegelegene Badesee bieten Erholung und Wassersportmöglichkeiten. Zudem ist der bekannte Kurort Bad Zwischenahn mit dem Zwischenahner Meer nur etwa 8–10 Autominuten entfernt – ideal für einen spontanen Ausflug oder einen erholsamen Tag am Wasser. Edewecht ist nicht nur ein idealer Wohnort, sondern auch ein Ort, der das authentische, entspannte Leben im Norden Deutschlands verkörpert.