Das besondere Objekt in Wiefelstede

Kurzexposé

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage der idyllischen Gemeinde Wiefelstede. Diese exponierte Immobilie wurde im Jahr 1995 erweitert und modernisiert und bietet Ihnen auf ca. 218 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Das Grundstück umfasst großzügige 1.405 m² und lässt somit Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Das Haus besticht durch seine offene Raumgestaltung, die ein helles und freundliches Ambiente schafft. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und bieten Ihnen einen wundervollen Ausblick. Zwei Wintergärten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Poolanlage, die Ihnen ganzjährig Badespaß garantiert. Hier können Sie bei jedem Wetter Ihre Bahnen ziehen und sich in Ihrem eigenen kleinen Wellnessbereich erholen. An kälteren Tagen sorgt der gemütliche Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Carport zur Verfügung, sodass Sie immer einen geschützten Stellplatz haben. Die Immobilie verfügt außerdem über eine neue Gasheizung, die für eine effiziente und moderne Beheizung sorgt. Die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Hauses. Wir freuen uns auf Sie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schwimmbad
- Einbauküche
- Holzdecke
- ebenerdig

Aufteilung:
Keller: Technikraum
EG: gr. Wohn-/Essbereich mit offener Küche, weiteres Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Schwimmbad, HWR, Abstellraum, Heizungsraum, Flure u. Garderobenbereich; Garage
DG: Bodenraum

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Wiefelstede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Sie liegt zwischen den Städten Oldenburg und Varel und den Gemeinden Bad Zwischenahn und Rastede.