KLEIN FEIN DEIN - gemütliche Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Saarbrücke...

Kurzexposé

Diese gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihren offenen Schnitt, charmante Dachschrägen und viel Tageslicht. Ideal für Singles oder Pendler bietet sie auf ca. 26 m² eine clevere Raumaufteilung mit Wohn-/Schlafbereich, Küche und einem gepflegten Bad mit Dusche.


Kaution: 900,00 Euro

Zusatzinfos

Die Wohnung ist mit Fliesen sowie mit Laminat ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:

-> Flur
-> Tageslichtbad mit Dusche
-> Wohn-/Schlafzimmer
-> Küche inkl. Einbauküche

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 128.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

- die Kosten für Strom, Gas und Wasser rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Kabel-Anschluss und Sat-Anlage
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- separater Abstellraum auf der Etage
- im Keller gibt es die Möglichkeit ein Fahrrad abzustellen
- Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgen durch einen externen Dienstleiter
- doppeltverglaste Kunststoff-Fenster

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Saarbrücken. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und ist nur wenige Gehminuten von verschiedenen Bildungseinrichtungen entfernt. Die Lage bietet somit ideale Bedingungen für Familien mit Kindern, die eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen suchen. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die das Wohnen in dieser Gegend besonders attraktiv machen. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung bleiben ebenfalls keine Wünsche offen: sowohl die Anbindung an den ÖPNV als auch die Stadt-Autobahnauffahrt zur A623 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.