Komfortabel wohnen wie im Einfamilienhaus

Kurzexposé

Kaution: 2.380,00 Euro

Zusatzinfos

Zur Vermietung bieten wir die Hauptwohnung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung an. Sie hat eine sehr großzügige Raumaufteilung und ist von daher sehr flexibel zu nutzen.
Die Wohnräume erstrecken sich im Wesentlichen auf das Erdgeschoss. dort befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Wintergarten und großzügigem Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Bad.
Zum ausgebauten Spitzboden, bei dem es sich um wohnlich ausgebaute Nutzfläche handelt, führt eine Raumspartreppe. Dort befindet sich ein großer, derzeit als Arbeitszimmer genutzter Raum sowie ein Duschbad und Abstellbereich.
Ebenso ist die Fläche im Untergeschoss noch vielseitig nutzbar. Dort befindet sich u.a. auch die Waschküche mit Küchenmobiliar und ein Raum mit Einbauschränken.
Im Außenbereich seitlich vom Hauseingang liegt ein überdachter Freisitz mit Grillmöglichkeit sowie eine ebene Gartenfläche.
Wunderbar ist der direkte Zugang zu angrenzenden Wiesenflächen.
Eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Alles in allem finden Sie hier ein sehr flexibel zu nutzendes Wohnangebot, das hohen Ansprüchen gerecht wird und ideal geeignet ist für Familien mit bis zu 4 Personen.

Das Anwesen ist insgesamt hochwertig und geschmackvoll ausgestattet.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus 2003.
Es sind Holz-ISO-Fenster eingebaut.
Im Wohnbereich, Küche, Flur, Gäste-WC und Bad liegen Fliesenböden, im Schlaf-, Kinder- u. Arbeitszimmer Vinylböden.
Der Spitzboden hat einen Laminatboden.
Es ist eine Einbauküche sowie einige andere Einrichtungsgegenstände vorhanden, die vom Vormieter abgekauft werden können.

Der Vermieter wünscht neue Mieter, die die Mietzahlung aus eigenem Einkommen leisten können. Die Miete soll nicht vom Amt/Jobcenter kommen.
Es wird eine Indexmietvereinbarung getroffen werden.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw.. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Lagebeschreibung

Diese schicke und großzügige Wohnung befindet sich in herrlicher Aussichtslage am Ortsrand von Aßlar. Es handelt sich um eine sehr sonnige Lage am Ende eines ruhigen Wohngebietes.
Aßlar ist eine Kleinstadt vor den Toren von Wetzlar mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Durch die Lage an der A 45 und der Bahnlinie Gießen - Siegen ist man schnell in alle Richtungen unterwegs.