Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial auf großem Grundstück in Kranenburg- Nü...

Kurzexposé

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kranenburg-Nütterden! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 verbindet zeitlosen Charme mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 233 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 800 m² bietet dieses gepflegte Anwesen genügend Raum für die ganze Familie.
Das Haus präsentiert sich in massiver Bauweise und verfügt über insgesamt 7 Zimmer auf zwei Geschosse, darunter bis zu 4 mögliche Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein großzügiges neues ausgestattetes Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs, darunter eines im Obergeschoss, sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität. Ein Kaminofen im Zentrum des Wohnbereiches sorgt für viel gemütliche Stunden und behagliche Wärme in den Wintermonaten.
Ein weiterer Kaminofen im Obergeschoss ist ebenfalls vorhanden, während die moderne Einbauküche im Erdgeschoß ideale Bedingungen für kulinarische Erlebnisse bietet. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit integrierter Dusche erweitert die Funktionalität des Hauses und bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Eine PKW-Garage mit elektrischem Tor ist im Haus integriert und hat einen direkten Zugang zum Wohnbereich.
Der teils unterkellerte Bereich des Hauses und weitere Nebenräume im Erd- und Obergeschoß erweitert die Nutzfläche um zusätzliche 55 m² und bietet somit reichlich Stauraum. Im Sommer laden die angrenzende Terrasse mit Wintergarten und der gemütliche Garten zu geselligen Zusammenkünften oder entspannten Stunden im Freien ein. Diese grüne Oase ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Dank der ruhigen Lage in Nütterden, einer begehrten Wohngegend von Kranenburg, profitieren Sie von einer idealen Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim in dieser zauberhaften Umgebung zu erfüllen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tauchen Sie ein in Ihr neues Leben in Kranenburg und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Haus zu bieten hat!

- Gäste-WC vorhanden
- Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss
- Gemütliche Kamine für behagliche Stunden
- Geräumige Terrasse für entspannte Freiluftzeit
- Großer, lichtdurchfluteter Wintergarten
- Garten mit neuer Teichanlage
- Zwei Stellplätze und eine Garage verfügbar
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Kleiner Dachboden vorhanden
- Gaszentralheizung
- Einbauküche vorhanden



Provision: 3,57% inkl. MwSt

Lagebeschreibung

Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Straße: Dorfstr. / Mozartweg
PLZ: '47559'
Ort: Kranenburg
Land: Deutschland