Kurzexposé
Das Gebäude ist ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, einem Büro und einer Gaststätte. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 190 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 81 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1843 errichtet und im Jahr 1898 erweitert. Eine Sanitärmodernisierung fand um das Jahr 2000 statt.
Die Heizung des Gebäudes erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1981, während das Warmwasser durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Es wurden verschiedene Baumängel festgestellt, wie Putzschäden und Feuchtigkeit im Keller, was zu einem erheblichen Reparaturstau geführt hat.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 188.000,00 EUR.
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