Moderne Bürofläche in top Lage!

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Büro-/ Praxisfläche	158,00 m²			kurzfristig

Bei den angebotenen Büro-/Praxisflächen handelt es sich um Räumlichkeiten, die sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus in direkter Nähe zur Fußgängerzone in Leverkusen-Wiesdorf befinden.

Die Bürofläche hat ca. 158 m² und besteht aktuell aus einem großzügigen Eingangsbereich, 4 Einzelräumen, einem Großraumbüro, einem großen Aufenthaltsraum und einem Abstellraum.
Es sind 2 WC‘s vorhanden.
Eine schicke Einbauküche ist bereits vorhanden.
Im Eingangsbereich ist Laminat verlegt, alle Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Die WC`S sind ansprechend gefliest.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Im Keller gibt es zu der Fläche noch einen eigenen Kellerraum.

Miete:
Kaltmiete: auf Anfrage zzgl. ges. MwSt., Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietbeginn: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Miete TG-Stellplätze: 100,00 € je Stellplatz zzgl. ges. MwSt.

Besonderes:
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie eignen sich perfekt für den typischen Büroalltag oder aber auch als Schulungs- / Seminarräume.
Parkmöglichkeiten gibt es im Untergeschoss, dort sind 2 Parkplätze in einem Doppelparker anmietbar. Weiterhin gibt es direkt unter dem kompletten Areal ein großes Parkhaus, wo man weitere Stellplätze anmieten kann.

Auf Wunsch kann eine Ladenlokalfläche mit ca. 125 m² im Erdgeschoss dazu angemietet werden, weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Sie können sich hier Ihren neuen Firmensitz vorstellen?
Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!




Preis: auf Anfrage

Zzgl. Mieterprovision: 2,38 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 3 Kaltmieten

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage von Leverkusen-Wiesdorf. Der Standort zeichnet sich durch seine optimalen Anbindungen aus. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie durch den neuen Busbahnhof, sowie den Bahnhof „Leverkusen-Mitte“ schnell in die umliegenden Städte wie Köln und Düsseldorf.
Auch andere Ortsteile von Leverkusen sind schnell mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
In der nahen Umgebung finden Sie und Ihre Mitarbeiter alles, was das Herz begehrt! So haben Sie vor Ort genügend Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Banken etc., die sich in der sozusagen vor der Haustür befindlichen Fußgängerzone befinden.