Großzügiges Einfamilienhaus mit Pergola, Carport und Co.

Kurzexposé

Wohnen wie in Italien trifft bei diesem schönen Haus den Punkt.

Unter der Pergola sitzen Sie geschützt vor Regen, Wind und Kälte, denn es gibt sogar einen beheizbaren Ofen, sodass Sie bequem jederzeit festen und feiern können.

Im gläsernen Carport fühlen sich Ihre Autos bestens aufgehoben.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das große Wohn-/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein WC.

Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Kinder- und Gästezimmer sowie das Bad.

Im Dachgeschoss sind noch zwei Zimmer.

Mit wenig Aufwand können Sie das Haus in ein Zweifamilienhaus verwandeln.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* separater Hauseingang im Untergeschoss mit einem Zimmer
und Bad (ca. 28 qm)
* zwei Zimmer mit Flur im Dachgeschoss (ca. 24 qm)
* sehr schön gestalteter Außenbereich mit Steinen,
Sträuchern und einem Blutahornbaum vor dem Haus
* große, ebene Terrasse
* gläserner Carport für zwei Autos
* separater Stellplatz vor dem Carport
* Gas-Therme im Obergeschoss von 1985
* Gas-Therme im Erdgeschoss von 1999
* Gewölbekeller




Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 379,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1910* Das Haus erlaubt Ihnen ein großzügiges Wohnen auf insgesamt
ca. 185 qm.
* Die Gästewohnung mit Bad im Untergeschoss (ca. 28 qm) ist in der
Wohnfläche nicht einberechnet.
* Die zwei Zimmer mit Flur im Dachgeschoss (ca. 24 qm) sind in der
Wohnfläche ebenfalls nicht angegeben.
* Aus dem Einfamilienhaus kann auch mit wenig Aufwand ein
Zweifamilienhaus entstehen.



Provision: 4,16 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in attraktivster Lage von Göppingen.
Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung in alle Richtungen.