Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit Weitblick, Aufzug und Tiefgaragen-Stellplatz!

Kurzexposé

Zum Verkauf kommt diese gut geschnittene und helle 2 Zimmer-Wohnung im beliebten Weilimdorf im Stadtteil Giebel.
Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage, der Aufzug befördert Sie direkt bis vor die Wohnung.
Durch die Rampen neben den Treppen zum Eingangsbereich ist die Wohnung für Menschen mit Gehhilfen ect. gut zu erreichen.
Sie können auch unbedenklich in den Urlaub fahren, der Hausmeister-Vollservice mit Winterdienst erledigt alles rund um Ihr neues Zuhause.

Die Immobilie ist zum großen Teil noch baujahrtypisch und komplett renovierungsbedürftig.
1988 wurden die Fenster erneuert.

Der Tiefgaragen-Stellplatz (im Nebengebäude) ist im Kaufpreis enthalten.

Ob Sie etwas für sich oder eine Kapitalanlage suchen... Sie sind mit dieser Wohnung immer auf der Habenseite!

Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Aufzug modernisiert ca. 2019
* Balkon
* Bad mit Wanne und WC
* Fenster von 1988
* zwei Kellerräume
* Trockenraum
* Fahrradkeller




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970* 2 Zimmer Wohnung in einer großen Wohnanlage/Gemeinschaft



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Weilimdorf liegt im Norden Stuttgarts. Umgeben von Wald und Feldern besitzt der Stadtteil Giebel eine perfekte Infrastruktur sowie eine hohe Wohnqualität und diverse Freizeitangebote. In näherer Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und diverse Sporteinrichtungen.
Die U-Bahn ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die A 81 ist mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht.
Stuttgart-Weilimdorf ist ein besonders grüner Stadtbezirk.
Seine Stadtteile werden von Feldern, Grünflächen und Wäldern gesäumt und in ihrer Mitte befindet sich der Fasanengarten.
Der Fasanengarten ist von allen Stadtteilen Weilimdorfs aufgrund seiner zentralen Lage gleichermaßen gut zu erreichen und dient der Bevölkerung heute als Freizeitsport- und Naherholungsgebiet.
Er bietet neben Spielplätzen, Grünflächen und Grillplätzen auch jede Menge Waldeinsamkeit.