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Liebhaberstück zum Restaurieren in Alsleben

Bauernhaus, D-97633 Trappstadt, Kaufpreis: 134.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €134.000,00 Wohnfläche m²70,00
Zimmer4 Grundstück m²4.176,00
Baujahr1900 Garage1
Online-Nr.12338633 Interne Nr.1981
Objekt-Nr.0-9067322  

Details

Befeuerung
Park-/Hofflächen
Öfen/Kamin

Kurzexposé

Was früher "alt" war, nennt man heute "Vintage". Auf der ganzen Welt suchen Liebhaber nach Sammlerstücken, weil sie Wertsteigerung versprechen. Historische Gebäudeanlagen wie dieser Drei-Seiten-Hof versprechen aber vor allem eines: das pure Lebensgefühl. Das Bauernhaus besticht durch viel Platz für Familie und Freunde. Es ist inmitten einer landschaftlich reizvollen Gegend und grundsolide erbaut. Der Hof befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrandlage von Alsleben. Das Zentrum dieses Kleinods bildet der großzügige Innenhof, welcher vom Wohnhaus, Scheune und ehemaligen Ställen umrahmt wird.

Das Anwesen besteht aus zwei zusammenliegenden Grundstücken (Flurstücke), eines davon bebaut mit dem beschriebenen Drei-Seiten-Hof und das andere ist mit einem Abriss bedürftigen Gebäude bebaut und einer 1997 errichteten Garage.
Insgesamt besteht erheblicher Sanierungsbedarf.

Das Grundstück ist von der Lage und Größe ein Traum - siehe Bilder.
Liebhaber solcher Immobilien, werden hier einen Ort finden, an dem sie sich nicht nur selbst verwirklichen können, sie werden mit diesem Anwesen auch ein Stück Vergangenheit in die Wirklichkeit zurückholen.

Baujahr: 1900
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 619,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H



Provision: 3.570,00 € inkl. Umsatzsteuer

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Lagebeschreibung

Alsleben ist ein Gemeindeteil des Marktes Trappstadt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld.
Das Anwesen liegt am Ortsrand, direkt an einem der Quellbäche der Fränkischen Saale.
Das Wohnumfeld wird durch überwiegend ehemalige landwirtschaftliche Anwesen geprägt.

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-9067322 · Interne Nr.: 1981 · Online-Nr.: 12338633 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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Anbieter / Ansprechpartner

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140 m²97.500 EUR
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