Gepflegte Immobilie mit Garage auf großem Grundstück

Kurzexposé

Diese großzügige Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Bookholzberg. Das Haus wurde auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 1223 m² errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² .
Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch die großen Fenster einen hellen, freundlichen Eindruck vermittelt. Ein Büro, die Küche, das Bad mit Vorraum und ein kleiner Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Terrasse ist teilweise überdacht und windgeschützt. So kann man bei fast jedem Wetter die Freizeit draußen verbringen .
Im Dachgeschoss sind 4 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und ein Duschbad eingerichtet. Es besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss eine zweite Küche einzurichten. Vom Balkon hat man einen schönen Überblick über den pflegeleichten Garten.
Teilkeller und Spitzboden bieten ausreichend Stellflächen.

Eine Garage mit Geräteraum und ein Gartenhaus runden das Platzangebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- teilweise überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Grundwasserpumpe vorhanden
- Rollläden
- Einbauküche

EG:
Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche, Badezimmer mit Vorraum, WC, Abstellkammer

DG:
4 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellbereich, in dem Anschlüsse zum Einbau einer Küche vorhanden sind

Teilkeller

Spitzboden

große Terrasse teilweise überdacht, Balkon


Garage

Abstellraum

Gartenhaus


Ein kleiner Teil der Immobilie wurde ca. 1926 errichtet und in ca. 1961 erweitert. In ca. 1978 wurden größere An- und Umbaumaßnahmen durchgeführt.

Die Immobilie wurde über die Jahre durchgehend in Stand gehalten und modernisiert:

Einbau einer neuen Heizungsanlage in 2024

Erneuerung aller Fenster und beider Haustüren
Installation von Rollläden

Renovierung der Garage und des Abstellraums

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut. Bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Anwohner .
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Ganderkesee, im beliebten Ortsteil Bookholzberg. Hier sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.