Kurzexposé
Ein Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise, eingeschossig mit Keller, mit einer Wohnfläche von 110 m². Das Haus verfügt über einen zweigeschossigen und einen eingeschossigen Anbau, die in den Jahren 1975/76 hinzugefügt wurden. Die genaue Baujahr des Hauptgebäudes ist unbekannt.
Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Im Keller befinden sich Lager- bzw. Abstellraum, sowie eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen Abstellraum mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Flur, ein Abstellraum, ein Speicher und ein Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Gebäude ist seit einigen Jahren verlassen und ungenutzt. Aufgrund des stark vernachlässigten Zustands des Grundstücks und des starken Wildwuchses war die Besichtigung nur eingeschränkt möglich. Es war nicht möglich, Zugang zu den Anbauten zu erhalten. Lediglich Unterlagen über den eingeschossigen Anbau aus den 1970er Jahren waren verfügbar. Der Zugang zum Gewölbekeller (Kriechkeller mit einer lichten Höhe von 1,75 m/1,85 m) erfolgt über eine Außentür an der Straßenseite. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem verwahrlosten und unbewohnbaren Zustand mit erheblichem Instandhaltungsrückstand. Gelegen am Fuße eines Hanges.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 834.000,00 EUR.
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