Kurzexposé
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit einer Etage, einem Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 153 m². Es wurde im Jahr 1930 gebaut und 1938 erweitert. Umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten fanden in den Jahren 1998/2014 (Fenster), 2005/06 (Solarthermie- und Photovoltaikanlage) und 2015 (Gastherme) statt. Im Keller befinden sich der Heizungsraum und diverse Kellerräume mit einer Gesamtfläche von 73,5 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer auf einer Fläche von 75,5 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein noch nicht fertiggestelltes Bad, drei Zimmer und insgesamt 70 m² Wohnfläche.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Solvis aus dem Jahr 2015. Zur zusätzlichen Unterstützung der Warmwasserbereitung dient eine Solarthermieanlage mit einer Fläche von 6 Quadratmetern. Es besteht keine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses. Das Gebäude befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand, jedoch war eine Innenbesichtigung nicht möglich.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 670.000,00 EUR.
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