Die Stadt Ochsenhausen ist eine ländliche Kleinstadt mit knapp 9.000 Einwohnern.
Sie liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße im Herzen Oberschwabens –
inmitten einer reizvollen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und klaren Bächen,
die zum Erholen wie geschaffen ist.
Kindergärten, Grund-, Realschule und ein Gymnasium sind vor Ort.
Neben seinem hohen Wohn- und Freizeitwert ist Ochsenhausen aber auch ein wichtiger
Industrie- und Gewerbestandort. Nach Biberach sind es ca. 12 km,
nach Ulm ca. 46 km, nach Memmingen ca. 23 km.
Lage:
Sehr gute Wohnlage im Zentrum von Ochsenhausen
mit 3 Wohneinheiten und eine kleine Gewebeeinheit.
Bauweise:
Massiv
Baujahr:
1986 / 87 (Erstbezug 1989)
Wohnfläche:
ca. 151 m - ideal für Paare und Familien mit Kindern.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich vom 2.Obergeschoss
in das Dachgeschoss.
Renovierung:
2006 – Renovierung der kompletten Wohnung
2007 – Neue Einbauküche (Marke Nolte)
2009 – Gäste WC
2011 – Bad komplett mit Tageslicht
2014 – Erneuerung der Treppe zur Galerie
Ausstattung:
- hochwertige Ausstattung
- Wintergarten mit großen Glasflächen auf der Südseite
- Loggia zum Adlerplatz
- Einbauküche der Marke Nolte
- Großer Bühnenraum (evtl. noch ausbaufähig)
- Keller
Heizung:
Zentralheizung (Austausch 2011)
Energieausweis:
V: 130 kWh, Erdgas, Bj. 2009, E
Garage:
1 Tiefgaragen-Stellplatz Nr. P 47
Bezug:
Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.
Besichtigung
Nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Preis:b>
€ 370.000,--
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.149:24404
Objekt-Nr.: 0-2140 · Online-Nr.: 12403089 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
