Sonnengrundstück mit Potenzial in begehrter Wohnlage von Vacha zu verkaufen!

Kurzexposé

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in idyllischer Lage!
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke in bevorzugter Lage von 36404 Vacha, im ruhigen Wohngebiet „Im Stoff“. Jedes Grundstück verfügt über eine Fläche von 835 m², wodurch sich ein Einfamilienhaus (auch als Bungalow) optimal realisieren lässt. Dank der genehmigten Bauvoranfrage sparen Sie Zeit und Planungskosten – ein schneller Baustart ist problemlos möglich.
Das Grundstück besticht durch seine sonnige Südwest-Ausrichtung und die ruhige, familienfreundliche Umgebung. Der Blick ins Grüne bietet optimale Voraussetzungen für modernes, naturnahes Wohnen mit viel Licht und Lebensqualität.



Provision: Keine Käuferprovision

Zusatzinfos

Zwei Baugrundstücke mit je 835 m² Fläche
Genehmigte Bauvoranfrage – direkt loslegen!
Baugrundgutachten vorhanden – Planungssicherheit für Ihr Bauprojekt
Rechtskräftige Grundstücksteilung – klare Eigentumsverhältnisse
Ruhige, familienfreundliche Lage im Wohngebiet
Sehr gute Lichtverhältnisse – Südwest-Ausrichtung
Auch als Gesamtpaket (1.670 m²) erwerbbar

Das Grundstück wird im Alleinauftrag nur über uns verkauft.

Interessiert?

Überzeugen Sie sich selbst von der Lage der Immobilie und vereinbaren mit uns einen gemeinsamen Beratungs-und Besichtigungstermin.

Gerne können Sie mit uns ein DEURA-Haus planen und realisieren. www.deura.com

Mein DEURA-Haus können Sie jederzeit besichtigen.

Über Ihren Anruf freut sich Herr Roland Frank, Tel: 06652 - 3094

Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im regionalen Fachverband MAKLER IN FULDA.

Weitere Immobilienangebote und Tipps zum Thema Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.quell-immobilien.com

Lagebeschreibung

Willkommen in Vacha, einer charmanten Kleinstadt im Westen Thüringens, die eine harmonische Verbindung aus Tradition, Natur und moderner Infrastruktur bietet. Das Baugrundstück befindet sich im grünen Gürtel am Ortsrand von Vacha und ist nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt.

Lage und Umgebung:
Das Baugrundstück liegt in der idyllischen Stadt Vacha, einem malerischen Ort an der Werra und an der Grenze zu Hessen. Vacha ist bekannt für seine historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, das Wahrzeichen der Stadt, die Werrabrücke mit dem Stadttor, und die Nähe zur Natur. Hier genießen Sie ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.

Freizeit und Naherholung:
Die Umgebung von Vacha bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die idyllische Flusslandschaft der Werra lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Bootsausflügen ein. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Thüringer Wald, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und zahlreiche Wanderwege sowie Wintersportmöglichkeiten bietet.

Ein besonderes Highlight in der Nähe ist das Naherholungsgebiet Kiesgrube Barchfeld, das nur etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Hier können Sie an den klaren Seen entspannen, schwimmen oder angeln und die Natur in ihrer ganzen Pracht genießen. Dieses Naherholungsgebiet bietet eine perfekte Auszeit vom Alltag und ist ein idealer Ort für Familienausflüge.

Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Vacha verfügt über eine solide Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden. Zusätzlich bieten die nahegelegenen Städte Bad Salzungen und Meiningen weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites kulturelles Angebot.

Verkehrsanbindung:
Vacha ist verkehrsgünstig gelegen, mit guter Anbindung an die Bundesstraße B62, die Vacha mit Bad Salzungen und anderen umliegenden Städten verbindet. Die Autobahn A4 ist in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in größere Städte wie Erfurt und Eisenach. Zudem ist Vacha durch öffentliche Verkehrsmittel gut angebunden, was Pendeln und Reisen erleichtert.