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DG-Wohnung mit kleinem Garten in guter, ruhiger Wohnlage Dormund - Wambel Süd!

3-Zimmer-Wohnung, D-44143 Dortmund - Wambel Süd, Mietpreis*: 790,00 €

Objektdaten

Mietpreis* €790,00 Wohnfläche m²88,00
Zimmer3 Baujahr1930
Etage3 Geschosse3
Nebenkosten €140,00
Frei ab01.06.2026
Online-Nr.12405031 Objekt-Nr.0-3322

Kurzexposé

Modernisierte Dachgeschoss-Wohnung (3.OG) mit kleinem Garten in einem renovierten 6-Familien-Altbauhaus in guter, ruhiger Wohnlage von Dortmund - Wambel Süd zwischen Körne und Brackel Nähe des Knappschaftskrankenhauses!
Das Dachgeschoss wurde 2017 modernisiert!

Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung mit U-Bahn und S-Bahn sind ausgezeichnet! Das Knappschaftskrankenhaus ist in der Nähe!

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche mit Essbereich (Einbauküche kann günstig übernommen werden!), Diele mit Garderobe, Bad mit Wanne / Dusche / Hänge-WC / Waschtisch!
Keller: Kellerraum, Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner!
Garten: kleiner Garten nur für den Mieter!

Ausstattung:
Gas-Etagenenheizung, Kunststofffenster mit Isoverglasung, Designer-Vinylboden, Haus-Sprechanlage, Sat-TV, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner!
Die Einbauküche kann vom Vormieter günstig übernommen werden!

Nebenkosten € 140,-- incl. Treppenhausreinigung, Wasser, Müll, Gas-Thermenwartung usw.!

Die Bilder der Wohnung sind unter www.Immobilien-Wangard.de zu Ihrer Information hinterlegt.

Die Wohnung wird an berufstätigen Mieter mit max. 1 Kind vermietet!
Bitte, senden Sie uns das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals mit Ihren zweckdienlichen Angaben (u.a. Personen, Alter, Beruf) zu, vielen Dank!

Kaution: 1580,00

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

https://www.immobilien-wangard.de

Energieausweis

Energieverbrauch (EV)
Objekt-Nr.: 0-3322 · Online-Nr.: 12405031 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

Anbieter

Immobilien Wangard GmbH

Verkauf und Vermietung seit 1948 - IVD M...

Poststraße 4

D-44137 Dortmund

0231 16878

0231 16870

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