Gepflegtes EFH in ruhiger Wohnsiedlung

Kurzexposé

- Gepflegte Doppelhaushälfte in Wittenberge zum Kauf
- Baujahr: 1951
- vollständig unterkellert
- Großzügiges Grundstück mit Garage und Nebengelass
- separater Kellerzugang von außen
- Wohnfläche von ca. 133 m² , aufgeteilt in EG und DG mit insgesamt vier Zimmern
- großzügige Raumaufteilung, angenehme Raumhöhe
- Spitzboden dient als Abstellfläche, Zugang vom oberen Flur über eine Bodentreppe



Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Auf dem komplett eingefriedeten Grundstück befindet sich eine massive Garage mit Bitumeneindeckung. Das an das Wohnhaus angrenzende Nebengebäude ist ebenfalls mit Bitumenbahnen eingedeckt und beinhaltet unter anderem Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und einen Hauswirtschaftsraum. Der Vorgarten und der Hofbereich ist mit Rasen begrünt und liebevoll mit Stauden, Sträuchern und auch Bäumen angelegt worden. Der Garten mit Anbaumöglichkeiten und Gewächshaus ist etwas höher gelegen und über eine Treppe erreichbar.

Lagebeschreibung

19322 Wittenberge, bildet mit etwa 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im nordwestlichen Teil Brandenburgs. Die Kreisstadt Perleberg ist ca. 11 km nordöstlich gelegen. Als Teil der Prignitz ist das Umfeld geprägt von der einmaligen Naturlandschaft der Elbniederungen. Durch seine geografisch günstige Lage auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg verfügt Wittenberge über ICE & Regio Anschluss. Die ehemalige Industriestadt verfügt nach vollzogenem Strukturwandel in den 90er Jahren heute über eine mittelständige Wirtschaftsstruktur. Schwerpunkte bilden hierbei die Bereiche Schienenfahrzeugtechnik, Kunststoffindustrie und Erzeugen von Biotreibstoffen. In Wittenberge gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des allgemeinen, sowie des speziellen Bedarfs, Schulen aller Bildungsstufen, sowie eine gute ärztliche Versorgung.

Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung.