Attraktive Grünlandfläche

Kurzexposé

Zum Verkauf steht eine zusammenhängende, unverpachtete Grünfläche in der Gemeinde Hude, gelegen an der Straße „Schwadinger Helmer“. Da das Grundstück aktuell pachtfrei ist, steht es einem Erwerber zur sofortigen Eigennutzung oder zur strategischen Bevorratung unmittelbar zur Verfügung.

Grundstücksfläche: 25.278 m²
Kaufpreis: 2,50 € / m² (Gesamtkaufpreis: 63.195,00 €)
Tatsächliche Nutzung: Grünland
Verfügbarkeit: Sofort (nicht verpachtet)



Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im Außenbereich der Gemeinde Hude an der Straße „Schwadinger Helmer“.

Die Umgebung ist geprägt durch eine idyllische, weitläufige Marsch- und Moorlandschaft sowie eine primär extensiv genutzte Feuchtgrünland-Struktur.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage im Außenbereich besteht über die nahegelegene Bundesstraße 212 (Stedinger Straße) sowie den Autobahnanschluss zur A28 eine hervorragende regionale Verkehrsanbindung in Richtung Oldenburg, Bremen und die Wesermarsch.

Das Flurstück liegt vollständig innerhalb des rechtskräftigen Landschaftsschutzgebietes „Hohenbökener Moor“ (LSG OL 66).

Eventuell könnte eine Nutzung als Ausgleichsfläche für ein in der Nähe geplantes Windkraftgebiet möglich sein

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