Citynah leben: Gepflegte Wohnung im 3. OG zu vermieten

Kurzexposé

Marienstr. 24, Whg 9, 3. Obergeschoss, 33098 Paderborn

Diese charmante Wohnung im Herzen von Paderborn überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine separate Küche mit Einbauküche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das helle Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Diele sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zur Kleppergasse ausgerichtet ist und sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Vor dem Einzug wird der Parkettboden fachgerecht aufgearbeitet und sämtliche Wände werden frisch gestrichen, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, was zusätzliche Planungssicherheit bietet.

Tiefgaragenstellplatz Nr. 16: 80,00 EUR
Gesamtmiete: 905,00 EUR zuzüglich Nebenkosten.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Kaution: 1.900,00

Lagebeschreibung

In Paderborn findet man ein vielfältiges Angebot zur Freizeitbeschäftigung, an Erholungsmöglichkeiten sowie an kulturellen Veranstaltungen.

Dieses Objekt entsteht nur wenige Gehminuten entfernt vom historischen Stadtkern und seiner einladenden Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Geschäften und einem großen Angebot an Ärzten.
Die grüne Lunge Paderborns, das Paderquellgebiet mit seinen ca. 200 Quellen, grenzt direkt an das Gebäude zur Kleppergasse und lädt zum Verweilen ein.