Kurzexposé
In einmalig schöner Naturlage von Cape Breton finden Sie dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus mit eigener Uferfront am Bras d´Or Lake
Zum Haus gehört ein ca. 15.661 m² großes Grundstück mit herrlichem Mischwald bestand und Zugang zu einem unfassbar schönen Strandbereich an dem weltberühmten See (die eigene Uferfront in einer kleinen geschützten Bucht beläuft sich auf ca. 124 Meter!).
Das Haus wurde ca. 1998 gebaut und verfügt über rd. 116 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer, eine offener Wohn-Essbereich mit Küche und ein Bad zur Verfügung. Vom rundumlaufenden Deck genießen Sie eine herrliche Fernsicht über den See. Im UG steht Ihnen zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Von hier gelangen Sie ebenfalls ins Freie bzw. auf Ihr Grundstück.
Leider konnten die bisherigen Eigentümer das Wohnhaus in den vergangenen Jahren umständehalber nicht mehr selbst nutzen, weshalb das Haus einige Jahre leer stand. Die Bausubstanz ist als gut zu bezeichnen. Allerdings sollten vor Bezug durch die neuen Eigentümer einige Renovierungs- bzw. Modernisierungs-maßnahmen durchgeführt werden. Das Haus wird verkauft "wie es steht und liegt" und eignet sich ideal für handwerklich Begabte, die selbst Hand anlegen können und sich ein preisgünstiges Domizil in einer der beliebtesten Lagen am Bras d`Or Lake sichern wollen.
Eine Vermessung des Grundstücks liegt vor. Mit dem unmittelbaren Nachbarn wird eine gemeinsame Zufahrt von der öffentlichen Straße bis hin zum jeweiligen Grundstück geteilt.
Nach St. Peter´s fahren Sie rd. 20 min, nach Port Hawkesbury rd. 25 min, nach Sydney 1 h 30 min und den internationalen Flughafen in Halifax erreichen Sie in knapp drei Stunden.
Der Angebotspreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 249,000.00
Direkt-Link zu unserer Kanada-Website: www.immo-kanada.de
Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden.216.73.216.124:38629
