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Kurzexposé

Ein Landgasthof *** mit 6 Zimmern / 10 Betten, 3 Gasträume mit ca. 95 Plätzen inkl. Saal. Innerorts und in Zentrumlage, bietet dieses Gastronomie dem kommenden ET die verschiedensten Umsatzmöglichkeiten in a la Carte / Catering & Gesellschaftsveranstaltungen Die zu vermietenden Zimmer (4DZ/2EZ) bieten u.a. Bad/WC, TV, Rollläden, W-Lan mit Ausstattung in einem hochwertigen & warmen Holzambiente. Die vorhandene Kücheneinrichtung lässt keine gastronomischen Wünsche offen. Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 400 m² Grundstücksfläche ca. 40 Außenplätze. Das teilw. unterkellerte Objekt von 1923 wurde stets liebevoll renoviert und saniert und ist gastronomischer Dreh-und Angelpunkt im Ort und örtlichen Umkreis – Achtung: UMSATZGARANTIE! Dazu gehören ferner 4 eigene Stellplätze und eine ca. 110m² große ET-Whg mit Terrasse in Zentrumslage! Die ET sind ohne Nachfolger und wollen nun dieses nach wie vor geöffnete und umsatzstarke, schöne Objekt inkl. der 2013 installierten Solaranlage günstig verkaufen... Energieausweis: Bedarfsorientiert: 128,9 kWh/qm-a. g.b.18.11.2026 - Kaufpreis: nur 198.000 Euro VB

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
- Objektstatus: geöffnet
- Kategorie: Gasthof
- Baujahr: 1923
- Küchenthema: gutbürgerliche, saisonale Frische
- Gesamtfläche ca. 400 m²
- Gastraumgröße ca. 170 m²
- ca. 95 Innenplätze mit Saal
- 4 DZ/2EZ - Bad/WC, TV, Rollläden, W-Lan
- 10 Betten (erweiterbar)
- Innerortslage
- 1 ET-Whg. mit ca. 110 m² + Terrasse
- Sehr guter Ruf
- Jahresumsatz: ca. 145.000 Euro
- komplett eingerichtet und ausgestattet
- Energieträger: Öl
- Energieausweis: Bedarfsorientiert: 128,9 kWh/qm-a. g.b.18.11.2026
- Kaufpreis: nur 198.000 Euro VB

- Unser Videolink zum Objekt:
http://www.becker-gastro.de/archives/2964

Unsere Sicht der Dinge:
Das teilw. unterkellerte Objekt von 1923 wurde stets liebevoll renoviert und saniert und ist gastronomischer Dreh-und Angelpunkt im Ort und örtlichen Umkreis – Achtung: UMSATZGARANTIE!

Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter:
www.becker-gastro.de
oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr:
(+49) 02041 – 975 376

Becker GASTRO UB
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Wichtiger Hinweis:
Unser Videolink:
http://www.becker-gastro.de/archives/3592

Achtung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt zwar das entsprechende Bundesland aber nur einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 7,14% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Impressum:
Becker GASTRO UB
Inh. Frank Becker
Mirkstr. 10
D-46238 Bottrop/NRW
Telefon: 02041 – 975 376
E-Mail:kontakt@becker-gastro.de
Ust.Nr. DE 30850041628
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Bottrop,
Kirchhellener Str. 21, 46236 Bottrop
URL:www.gewerbeanmeldung.de/gewerbeamt/bottrop
E-Mail:gewerbeabteilung@bottrop.de
Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Bottrop,
Postf. 101554, D-46238 Bottrop
Ust.Nr. DE 30850041628

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis