Kurzexposé
LAT 2326 - Das Objekt liegt im ehemaligen Ferienwohnpark "Am Höhenblick" am Ortsrand von Hirzenhain in schöner ruhiger und reizvoller Aussichtslage. Der Tourismusbetrieb in dem ehemaligen Ferienwohnpark wurde in den Jahren 1990/91 eingestellt. Seit 2012 ist der Ferienwohnpark in ein reines Wohngebiet durch die Gemeinde Hirzenhain umgewandelt worden. Somit sind alle ehemaligen Ferienhäuser als normale Wohnhäuser nutzbar. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Telefon-, Wasser- und Abwasseranschluß sind vorhanden. Erbaut wurde das ehem. Ferienhaus 1977/78 in kombinierter Massiv- und Holzbauweise sowie 2012 der Wintergarten errichtet. Es hat einen guten Bauzustand. Die Fenster sind isolierverglast. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Fliesen und Teppichböden. Geheizt wird mittels eines Holz-Kachelofens mit Sichtglas sowie mit Elektrospeicheröfen. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Zu dem Anwesen gehören ein Carport Bj. 2016 sowie mehrere Nebengebäude (Blockhaus, Hundehaus, Anlehnschuppen, Gartenhütte, Holzlager).
Raumaufteilung (Ca.-Angaben):
Wohnraum mit Küche und Kachelofen 15,85 m², Schlafzimmer 5,96 m², Schlafzimmer 6,29 m², Dusche 4,56 m², WC 3,51 m², Windfang 2,66 m², Wintergarten 20,65 m² =
Gesamtwohnfläche 59,48 m² plus Kellerraum und Abstellraum
Endenergiebedarf 235,2 kWh/(m².a), Effizienzklasse G
Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisWeitere Immobilienangebote der Doris Lofink Immobilien finden Sie unter:
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