Büro-Austellungsfläche- Lagerfläche- im Industriegebiet MUSSUM - BESTLAGE

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Verkaufsfläche	942,00 m²

Sie suchen repräsentative Ausstellungsflächen?
Hier können Sie von einem etablierten Bocholter Händler profitieren - Ihr Angebot vertriebswirksam präsentieren.

Der Haupteingang bietet Zugang zu beiden Gewerbeeinheiten (EG und 1.OG) - somit können nutzbare Synergien entstehen - Ihre Kunden sind "schon da".

Sie können Ihre Einheit auch komplett separieren.
So entstehen dann in guter Lage abgeschlossene Räumlichkeiten mit separatem Eingang. Ein Aufzug für das Obergeschoss ist nachrüstbar.

Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gern!


Kaution: 3.600,00 Euro

Zusatzinfos

- Heizung
- Kücheninstallationen vorhanden
- mehrere separate WC Anlagen
- zur Zeit drei Büro-Verkaufseinheiten
- abgeschlossene Etagen und Büroeinheiten möglich
- separater Eingang möglich
- Fenster: Doppelverglasung
- Innenausbau ist varíabel möglich

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Andrea Nienhaus - bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen.

Lagebeschreibung

In direkter Nähe zur Bundesstrasse B67, die zum einen zur Autobahn Richtung Niederlande führt und zum anderen in Richtung Ruhrgebiet, liegen Ihre zukünftigen Gewerberäume mehr als zentral.

Der größte zusammenhängende, voll erschlossene Industriepark in Nordrhein-Westfalen!

Mit den neuen Erweiterungsflächen weist der Industriepark Bocholt nun eine Fläche von 300 Hektar an Industrie- und Gewerbefläche aus. Dies ist einzigartig in NRW und bietet 300 Betrieben mit 7.200 Beschäftigten Raum. 46 % der Beschäftigten sind im verarbeitenden Gewerbe tätig. Im Baugewerbe sind 22 % und in den Branchen Verkehr, Transport, und Logistik 18 % aller Arbeitnehmer im I-Park aktiv, wobei nur sieben Prozent der angesiedelten Unternehmen im Bereich Logistik tätig sind.

In den Erweiterungsflächen, welche in insgesamt vier Bauabschnitten entwickelt werden, stehen Grundstücke bis zu einer Größe von 40.000 qm zur Verfügung. Nachdem ein 18 ha großer Abschnitt bereits erschlossen ist, soll der nächste ab 2019 verfügbar sein. Die zwei weiteren Bauabschnitte werden dann entsprechend des Bedarfes entwickelt.

Über die B67 ist der I-Park direkt an die A3 sowie an die A31 und A43 angebunden. Die Flughäfen Düsseldorf (80 km) und Münster-Osnabrück (90 km) sind über den Verkehrsanschluss leicht erreichbar. Gleiches gilt für die Verbindung zu den Nordsee- und Binnenhäfen.
Hinweisschild Industriepark; Foto: Sascha Terörde