Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Dieses gepflegte und voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet durch seinen tollen Schnitt viel Platz für die ganze Familie.

Durch den praktischen Windfang gelangen Sie in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses.
Hier steht Ihnen ein kleines Büro o. Gästezimmer, ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer mit Balkon zur Verfügung.
Als Familienmittelpunkt erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit zwei Fenstern, welche Ihnen eine eine freundliche und helle Atmosphäre bieten. Angrenzend an die Küche befindet sich das Wohnzimmer zur rechten und die Tür zur Kellertreppe zur linken Seite.

Dieser Keller ist Gold wert. Neben dem Heizungsraum und dem Hobbyraum finden Sie im Kellergeschoss eine große praktische Waschküche mit Dusche,WC und einem Ausgang auf die überdachte Terrasse.
So haben Sie und Ihre Gäste an Grillabenden und Familienfeiern kurze Wege zur Toilette.
Zudem befindet sich im Kellergeschoss ein großzügiger Vorrats- bzw. Abstellraum. 

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein unausgebauter Raum, der aktuell als Abstellmöglichkeit genutzt wird.
In einem der Kinderzimmer haben Sie nicht nur einen tollen Ausblick, sondern auch eine praktische Toilette.  


Der Garten ist relativ eben und bietet somit genügend Spielfläche für Kinder und/oder Haustiere.

Auf dem 409 qm großen Grundstück steht Ihnen zudem noch eine Garage mit angrenzendem Lagerraum zur Verfügung.

Das angrenzende Grundstück mit ca. 400 qm steht ebenfalls zum Verkauf und kann bei Interesse zusätzlich erworben werden.


Zzgl. Käuferprovision: 2,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 2,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Finanzierung

Sie haben Interesse an einer Finanzierung oder würden sich gerne zu diesem Thema beraten lassen?
Gerne stehen Ihnen unsere Baufinanzierungsspezialisten Stephen Gösseringer - 06051 - 8207 724 und Maximilian Laßmann - 06051 - 8207 762 zur Verfügung.
 Sie haben Interesse an einer Finanzierung oder würden sich gerne zu diesem Thema beraten lassen?
Gerne stehen Ihnen unsere Baufinanzierungsspezialisten Stephen Gösseringer - 06051 - 8207 724 und Maximilian Laßmann - 06051 - 8207 762 zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Gelnhausen - Stadtteil Roth.

Die Stadt Gelnhausen liegt als Kreisstadt zentral im Main-Kinzig-Kreis.
Die Einwohnerzahl beträgt ca. 21.500. Gelnhausen besteht aus den Ortsteilen: Hailer, Meerholz, Roth, Höchst und Haitz.
Die Infrastruktur ist in allen Ortsteilen gut bis sehr gut. Ärzte und ein Krankenhaus sind vorhanden. Alle Schulstufen bis hin zur gymnasialen Oberstufe sind angesiedelt und Kindergärten sind in allen Ortsteilen vorhanden. Ein Bahnhof bietet die Möglichkeit in das Rhein-Main-Gebiet, nach Fulda und in Richtung Mittelhessen zu gelangen.

Dank der guten Autobahnanbindung erreichen Sie Frankfurt am Main in etwa 46 Minuten.

Die Stadt Gelnhausen ist reich an Geschichte und aufgrund ihrer historischen und romantischen Altstadt, der prächtigen Bauwerke und der schönen Natur bei Besuchern und ihren Einwohnern beliebt.

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Sonstiges - Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben nicht übernommen werden kann. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.