Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 in Beuren am Ried, einem Ortsteil von Tengen, erbaut.
Das Haus bietet Ihnen auf 2 Wohnebenen rund 102 m² Wohnfläche, es ist nicht unterkellert.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 589 m². Hier hat man die Möglichkeit für die freie Gestaltung der Gartenfläche, da bisher nur eine Rasenfläche angelegt wurde. Das neu errichtete Gartenhaus gewährt Ihnen die Möglichkeit eines geräumigen Ersatzkellers.
Im Erdgeschoss kommen Sie über die Diele in das Gäste-WC, die Küche, den Wohn-Essbereich und den Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet einen direkten Zugang auf die großzügig angelegte Terrasse. Die schöne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Über eine Treppe kommen Sie vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zwei geräumige Schlafzimmer mit einer Grundfläche von ca. 14,81 m² und 13,71 m² bieten genügend Platz, um die Räume sehr individuell zu gestalten. Das dritte Zimmer funktioniert als kleines Kinderzimmer genauso gut, wie als Gästezimmer oder Büro.
Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab. Das Anwesen ist momentan noch von den Eigentümern bewohnt, eine Übergabe findet nach Vereinbarung statt.
Das Objekt wird mit einer Split-Luftwasserwärmepumpe Vitocal 222, in Kombination mit einer Fußbodenheizung, beheizt.
Der Energiebedarf lt. bedarfsorientiertem Energieausweis liegt bei 25,03 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A+.
Für nähere Informationen zu diesem Objekt, steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zur Verfügung.


Zzgl. Käuferprovision: 3,48% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,448% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis